Frisch Renovierte 3 Zimmer KDB

Objektbeschreibung

Ab sofort zu Vermieten oder 01.03.2026

-Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses in ruhiger Lage in Köln Pesch.

-Die Wohnung wurde Frisch Renoviert, und besteht aus 3 Zimmer Küche, Diele, Bad, Abstellkammer und einem Balkon.

-Die Wohnung hat eine Größe von 81qm.

-Ein Eigener Kellerraum ist der Wohnung Zugeordnet.

-Eine Waschküche und ein Trockenraum sind in Kellerbereich vorhanden.

-Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet,
Badezimmer und Küche sind Hell gefliest, und mit einem Vinyl Boden ausgestattet.

-Die Räumlichkeiten sind groß gehalten und sehr Hell.

-Der Balkon mit Blick in den Garten ist vom Wohnzimmer aus betretbar.

-Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gaszentral Heizung deren Kosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen.
Kaltmiete 1.150 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten 250 €
Warmmiete 1.400 €

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Laminat

Bemerkungen:
Laminatboden in den Zimmern
Vinylboden in Badezimmer und Küche
Bad und Küche Hell gefliest
Gas Zentralheizung
Doppelverglaste Isolierfenster
Waschküche
Trockenraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Eine Tierhaltung in der Wohnung ist nicht gestattet.
Die Wohnung wird nur an eine 1- 2 Personenhaushalt Vermietet.
WG anfragen unerwünscht.
Makleranfragen unerwünscht.

Bitte bei Ihrer Anfrage Berufsfeld und Einkommenshöhe Angeben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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