Kaltmiete
510,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
1.530,00 €
Baujahr
1906
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7372931
Anbieter-Objekt-Nr.
433098
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
161 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Ab sofort kann in die kleine aber feine Wohnung, die im DG liegt, eingezogen werden. Es ist eine schöne, gut geschnittene Wohnung mit 2 hellen Zimmern. Damit ist die Wohnung bestens für eine WG geeignet.
Des weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist. Studenten sind gerne gesehen. Der Vermieter möchte in diesem Falle eine Haftungsübernahme der Eltern haben.
Eine Küche ist vorhanden und erlaubt den sofortigen Bezug der Wohnung.
Tiere sind nicht erwünscht.
Eine Garage kann für EUR 100, ein Stellplatz für EUR 90,-- hinzugemietet werden.
Beachten Sie auch den Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Garten, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Der Vermieter erlaubt, daß die Wohnung bei Einzug gestrichen wird und beim Auszug nicht mehr gestrichen werden muß.
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Gas
Die NK sind für eine Einmannbelegung kalkuliert. Für eine zweite Person fallen EUR 20,-- zusätzlich an. Bei Belegung mit 3 Personen fällt ein Zuschlag von EUR 50,-- für die Miete und EUR 20,-- für die NK an.
Bei Studenten ist eine Haftungsübernahme durch die Eltern nötig.
Tiere sind nicht erwünscht!
Bei Interesse schreiben Sie doch bitte
1) Wer einziehen möchte
2) Was Sie bzw. die Eltern arbeiten (bzw. Studenten Studienfach angeben) und
3) Warum Sie etwas Neues suchen
Ich freue mich über Ihre aussagekräftige Mail.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in
zentraler Lage Augsburgs mit Blick auf die Wertach und ihre wunderschönen Parkanlagen (sehr gute Freizeitmöglichkeiten – laufen, radfahren, joggen, chillen,...).
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (z.B. Schulen und Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichenkeiten, Bank,etc.), sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen
Freitzeitgestaltung befinden sich inunmittelbarer Nähe und können bequem zur Fuß oder mit dem Fahrrad erschlossen werden. Das Plärrerschwimmbad ist zu Fuß in 10 Minuten zu
erreichen.
Die Wohnung besitzt eine Verkehrsanbindung, wie sie der Rest Augsburgs seines Gleichen sucht. Der Hbf Augsburg ist per Straßenbahn in 10 Minuten zu erreichen.
Durch die Straßenbahnlinien sowie zahlreiche Busse der Verkehrsgemeinschaft Augsburg (VGA) als auch des Augsburger Verkehrsverbundes (AVV), welche nur wenige Gehminuten
entfernt liegen, ist die Wohnung bestens in das öffentliche Personennahverkehrsnetz eingebunden. Dies ermöglicht es, ohne lange Wartezeiten und unnötiges Umsteigen binnen kürzester Zeit, sowohl das gesamte Stadtgebiet Augsburg als auch die umliegenden Landkreise mühelos, ohne den eigenen Pkw, zu erschließen.
Für Pendler nach München oder Ulm-Stuttgart ist die A8 ist über die Donauwörther Straße schnell zu erreichen. Auch die B17/B2 Richtung Landsberg oder Donauwörth ist innerhalb weniger Minuten bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Innere Uferstr. 6
86153 Augsburg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 01.03.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Augsburg auf wunschimmo.de angeboten.
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