Exclusive 4-Zimmer Erdgeschosswohnung 2022 Neubau mit 89m2 Garten und 2 Stellplätzen

Objektbeschreibung

Einziehen & wohlfühlen – ohne Renovierungsstress

Diese moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung im beliebten Neubaugebiet Hülben in Holzgerlingen vereint Neubaukomfort, Ruhe und Familienfreundlichkeit.

Die Wohnung ist frisch gestrichen, neuwertig und sofort bezugsfertig.

🏡 Ruhige Lage – ideal für Familien

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Spielstraße und ist das einzige Mehrfamilienhaus in der Straße – ein echtes Plus an Ruhe und Privatsphäre.
Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

🌿 Privater Garten – 89 m² nur für Sie

Ein echtes Highlight ist der 89 m² große, komplett umzäunte Garten mit alleinigem Sondernutzungsrecht.
Die sonnige Terrasse lädt zu Grillabenden, Kindergeburtstagen oder entspannten Nachmittagen ein – wie ein kleines Haus, nur ohne Treppen.

🛋️ Hochwertige Ausstattung – Neubau aus 2022

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte, barrierefreie Planung und hochwertige Materialien:

Komplett gefliest – pflegeleicht & modern

Designerfliesen von Villeroy & Boch im Wohn- und Flurbereich

Alle Wände mit hochwertigem Streichputz

Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche (2 Jahre alt)

Hochwertige Bosch-Geräte mit Garantie bis 2028

Modernes, barrierefreies Hauptbad

Zusätzliches Gäste-WC mit Badewanne – ideal für Familien

Drei gut geschnittene Zimmer:

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Arbeits- oder Gästezimmer

Zusätzlich besteht noch Gewährleistung durch den Bauträger – ein weiterer Sicherheitsvorteil für Käufer.

🚗 Stellplätze & Nebenräume

Im Kaufpreis enthalten sind:

Außenstellplatz direkt vor dem Haus

Zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz

Ein großer Kellerraum, Waschraum sowie Fahrradstellplätze runden das Angebot ab.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden


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