Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Weil am Rhein/Ötlingen bei Basel

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses (Baujahr 1997) vereint Ruhe mit einer spektakulären Aussicht. Genießen Sie den Blick über die Weinberge bis hin zur Basler Bucht in der entspannten Atmosphäre des Rebdorfes Ötlingen.

Die Highlights der Wohnung:
Großzügiges Layout: Drei Schlafzimmer, ein heller Flur und ein praktischer Abstellraum.
Zwei Badezimmer: Ein Duschbad mit WC sowie ein Hauptbad mit Badewanne, WC und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Lage: Perfekte Anbindung nach Lörrach, Weil am Rhein und in die Schweiz – ideal für Pendler.
Bonus: Ein kostenloser Naturkeller zur Mitnutzung (derzeit in Sanierung, ideal für Wein oder Vorräte).

Wer passt zu uns?
Ob Familie mit Kindern (bis 4 Personen), Berufstätige im Home-Office oder rüstige Senioren – wir freuen uns auf freundliche Mieter. Kinder sind bei uns ausdrücklich herzlich willkommen!

Eckdaten & Kosten:
Verfügbarkeit: ab 01.04.2026 bzw. 01.06.2026
Kaltmiete: 1.300 €
Stellplatz: 40 €
Nebenkosten: ca. 100 € (variiert je nach Personenanzahl)
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Provision: Keine (Direkt vom Vermieter)

Besichtigung: Gerne nach individueller Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung!

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Ausstattung

Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung besitzt weder einen Keller noch einen Balkon.
Ein Schuppen für Fahrräder ist vorhanden.

ACHTUNG:
Da der Bildupload aktuell leider nicht funktioniert, lasse ich Ihnen die Aufnahmen der Wohnung gerne direkt per E-Mail zukommen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

In der Wohnung ist das Rauchen verboten.
Haustiere sind nach Rücksprache möglich.
Hausbesichtigung nach Terminvereinbarung.
Vermietung von Privat, keine Provision!

Vor dem Vertragsabschluss werden folgenden Unterlagen benötigt:
- Kopie Personalausweis aller Hauptmieter (alle Erwachsenen).
- Mieter-Selbstauskunft (Formular erhalten Sie von uns bei bestehendem Interesse nach der Besichtigung).
- Verdienstnachweis der letzten 3 Monaten von allen Hauptmietern.
- Schufa-Auskunft aller Hauptmieter
- Mietschuldenfreiheitbescheinigung vom Vorvermieter

Vertragsform: Staffelmietvereinbarung

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