Flur

Flur

Bad

Bad

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon_

Balkon_

Balkon

Balkon

Flur

Flur

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kleines Zimmer

Kleines Zimmer

Treppenhaus

Treppenhaus

Hausansicht

Hausansicht

Bild 15

Bild 15

Schöne Drei-Zimmerwohnung in der Neustadt nahe Werdersee (Nachmieter gesucht)

28201 Bremen

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

845,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

2.625,00 €

Baujahr

1955

Verfügbar ab

01.06.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7372607

Anbieter-Objekt-Nr.

432878

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

146 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Die helle und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses welches 1955 errichtet wurde.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
• Ideale Raumaufteilung: Alle Zimmer können direkt über den geräumigen Flur betreten werden
• Das sonnige und lichtdurchflutete Wohnzimmer zur Rückseite des Hauses gelegen, bietet einen direkte Zugang auf den Balkon mit Blick auf den Hinterhof und in die dahinter liegenden Gärten.
• Ein weiteres kleines Zimmer kann als Arbeits- / Kinderzimmer verwendet werden
• Ein geräumiges Schlafzimmer welches bequem mit einem großen Bett und Schrank möbliert werden kann
• Die Küche ist zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet und verfügt über eine Einbauküche (inkl. Bosch Geschirrspüler)
• Kleines und komplett saniertes Badezimmer inkl. Handtuchheizkörper und Regendusche
• Reichlich Stauraum ist durch den eigens zur Wohnung gehörenden Kellerraum vorhanden. Ferner gibt es einen Fahrradkeller
• Ferner verfügt die Wohnung über einen eigenen PKW-Stellplatz im Hinterhof!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Vermietung an Personen mit Haustieren ist nicht gestattet.

Die Kosten für Strom und Gas sind in den Nebenkosten nicht enthalten, und sind vom Mieter direkt an die entsprechenden Versorgungsbetriebe zu entrichten.

Es können nur vollständig ausgefüllte Anfragen berücksichtigt werden
(Name, Anschrift, Mail und Telefonnummer). Bitte schreiben Sie auch in Ihrer Anfrage ein paar Worte über sich (Grund Wohnungssuche, Anzahl der Personen und Beschäftigungsverhältnis).

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die schöne Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Bremen-Neustadt mit bester Infrastruktur gelegen. Huckelriede hat sich in den letzten Jahren immer mehr als gefragte Wohngegend etabliert, nicht zuletzt wegen seiner guten Infrastruktur und der idealen Anbindung (Straßenbahn, Bus und Auto).

Zum beliebten Werdersee, der als Naherholungsmöglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen sowie zum Joggen und Entspannen einlädt, läuft man in 3 Minuten zu Fuß. Mit dem Fahrrad benötigen Sie keine zehn Minuten in die Innenstadt.

Die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Von der Wohnung aus erreicht man in wenigen Gehminuten die Straßenbahnhaltestelle "Am Dammacker" der Line 4 sowie diverse Buslinien und ist somit in einigen Minuten in der Alten Neustadt, der
Innenstadt oder dem Hauptbahnhof. Die nächsten Autobahnauffahrt (A 1) ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen, der Flughafen mit der Straßenbahn in ca. zehn Minuten. Alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig schnell und gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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