Haus

Haus

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinder-/Arbeitszimmer

Kinder-/Arbeitszimmer

Flur

Flur

Balkon

Balkon

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinder-/Arbeitszimmer

Kinder-/Arbeitszimmer

Haus

Haus

Flur

Flur

Bad

Bad

Flur

Flur

Flur

Flur

Balkon

Balkon

Bad / Schlafzimmer

Bad / Schlafzimmer

Abstellraum

Abstellraum

Straße

Straße

Grundriss

Grundriss

Schöne 3-Zi. Wohnung mit Balkon – nahe ELBE Klinikum!

21614 Buxtehude, Drosselgasse 24

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

895,00 € / Monat

Nebenkosten

105,00 € / Monat

Kaution

2.685,00 €

Heizkosten

65,00 € / Monat

Baujahr

1960

Verfügbar ab

15.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7372497

Anbieter-Objekt-Nr.

274234

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

124 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3 Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße nahe dem ELBE Klinikum Buxtehude.

Dank der idyllischen Lage, dem gepflegten Zustand des Hauses sowie der gemütlichen und freundlichen Atmosphäre in der Wohnung fühlt man sich hier sofort zuhause.

• 3 Zimmer + Küche, Bad, Flur, Abstellraum & eigener Keller!
• Einbauküche inklusive
• Freundliche, helle Wohnung im 1. OG
• Einzugstermin frühestens ab 15.04. spätestens 01.06.
• Zuverlässiger, freundlicher Kontakt zum Vermieter

*** VIDEO TOUR ***

youtube.com/shorts/kJfGkXqnxz4?si=bpQmAEeXTWldGA-x

€ 895,- Kaltmiete
+ € 105,- Betriebskosten
+ € 65,- Heizkosten (inkl. Warmwasser)
= 1.065,- Gesamtmiete

*** HINWEISE ***

• Positive SCHUFA zwingend erforderlich
• English-speakers are welcome to apply
• Mindestmietdauer ist 1 Jahr, es gibt eine Indexmiete
• Tiere sind erlaubt

*** VOR ANFRAGE BITTE BEACHTEN ***

Bitte kurz persönlich vorstellen:

BERUF, Alter, einziehende Person, Tiere.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Drosselgasse ist eine schöne und verkehrsberuhigte Anwohnerstraße in einer ruhigen 30-er Zone. Parkmöglichkeiten für Auto's sind vor dem Haus ausreichend vorhanden.

Fußläufig gut zu erreichen:

Elbe Klinikum Buxtehude
Zahlreiche Ärzte
Kindergärten
Realschule Buxtehude Süd
Gymnasium Buxtehude Süd

5-10 Minuten mit dem Fahrrad:

S-Bahnhof mit Verbindung nach Hamburg
Altstadt von Buxtehude
Heidebad, Restaurants

Buxtehude selbst verfügt über einen eigenen S-Bahn-Anschluss, der Sie direkt nach Hamburg oder in Richtung Cuxhaven führt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Drosselgasse 24
21614 Buxtehude

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Familie Carstens


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