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Toll geschnittene Terrassenwohnung mit EBK und TG im Milaneo!

70191 Stuttgart, Wolframstraße 39

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.280,00 € / Monat

Nebenkosten

260,00 € / Monat

Kaution

3.840,00 €

Baujahr

2015

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7372369

Anbieter-Objekt-Nr.

432777

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

49 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Im Projekt Milaneo stehen Ihnen insgesamt 131 Wohnungen zur Anmietung zur Verfügung. Das Angebot reicht von 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen und überzeugt durch eine hochwertige sowie zeitgemäße Ausstattung.

Alle Einheiten verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung und stilvolle Parkettböden, die ein modernes Wohnambiente schaffen. Die integrierten Einbauküchen sind mit Elektrogeräten ausgestattet und fügen sich harmonisch in die offenen, durchdachten Grundrisse ein.

Die Badezimmer präsentieren sich in modernem Design mit großformatigen Spiegeln sowie Duschen oder Duschbadewannen. Ein Aufzug verbindet sämtliche Etagen komfortabel miteinander und führt bis in die hauseigene Tiefgarage, in der Mietern Stellplätze zur Verfügung stehen.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:
Fußbodenheizung
Hochwertiger Parkettboden
Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
Zeitgemäße, durchdachte Grundrisse
Gehobene Ausstattung

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann gegen Aufpreis zusätzlich angemietet werden.

Sonstige Möbel und Ausstattungsgegenstände sind gegen Ablöse zu übernehmen (siehe Beschreibung).

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Zusätzlich ist die gesamte Möblierung sowie die vorhandene Ausstattung gegen eine Ablöse in Höhe von 1.500 Euro verpflichtend zu übernehmen. Dies umfasst insbesondere:

Bett

Sofa

Couchtisch und TV-Lowboard

Schreibtisch

Waschmaschine

Mikrowelle

Weitere auf den Fotos ersichtliche Möbelstücke

Grill

Kunstrasen auf der Terrasse

Gartenmöbel-Set

Kaffeemaschine

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das UP!M befindet sich im Herzen Stuttgarts – direkt über der Shopping-Mall MILANEO. Im lebendigen Europaviertel am Mailänder Platz pulsiert das urbane Leben: Rund 200 Shops und zahlreiche Gastronomieangebote bieten ein vielfältiges Einkaufs- und Genusserlebnis.

Auch infrastrukturell überzeugt der Standort auf ganzer Linie. Wichtige Ziele sind in wenigen Minuten erreichbar: Der Hauptbahnhof, das Klinikum Stuttgart sowie die großzügigen Anlagen des Schlossgartens liegen im Umkreis von nur einem Kilometer. Ebenso schnell gelangen Sie zum Staatstheater, zur Königstraße mit ihren zahlreichen Geschäften sowie zur Universität.

Die U-Bahn-Linien U5, U6, U7 und U15 halten direkt vor dem Gebäude. Mit dem Auto erreichen Sie über die angrenzende Heilbronner Straße (B27) eine der wichtigsten Verkehrsachsen Stuttgarts.

Ein architektonisches und kulturelles Highlight des Viertels ist die neue Stadtbibliothek, deren markanter Kubus bei Nacht eindrucksvoll illuminiert wird.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wolframstraße 39
70191 Stuttgart

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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