Exklusive Penthouse-Wohnung Ihre Sonnenwohnung mit halb umlaufernder Dachterrasse

Objektbeschreibung

Sie suchen das Besondere? Dann sind Sie hier genau richtig! Im modernen, energieeffizienten Mehrfamilienhaus im begehrten Gartenstadt-Trudering wartet eine außergewöhnliche Penthouse-Wohnung auf Sie.

Highlights auf einen Blick

Großzügige halb umlaufende Dachterrasse:
Sonne den ganzen Tag – genießen Sie Ihren privaten Rückzugsort hoch über München mit einzigartigem Panoramablick und viel Platz für Lounge, Grill & Pflanzen.

Lichtdurchflutete Sonnenwohnung:
Die Wohnung besticht durch eine großzügige Raumhöhe bis zu 3,70 m und große Fensterflächen – ein offenes, helles Wohngefühl garantiert!

Design-Küche mit Markengeräten:
Hochwertig ausgestattete offene Markenküche mit modernsten Einbaugeräten, edlem Design und viel Stauraum – Kochvergnügen auf höchstem Niveau.

Echtholzparkett:
Edles Echtholzparkett sorgt für stilvolles Ambiente und ein angenehmes Wohngefühl.

Luxuriöses Badezimmer:
Über 6 m² großes, hochwertig gefliestes Bad mit Badewanne und separatem Duschbereich, Doppelwaschtisch und edler Sanitär-Ausstattung – Wellness für Zuhause.

Tiefgarage:
Ihr Fahrzeug parkt sicher in der komfortablen Tiefgarage – bequem, direkt im Haus.

Weitere Ausstattungsmerkmale

Energieeffizient – niedrige Heizkosten und nachhaltiges Wohnkonzept
Großzügiger, offener Grundriss
Lage im Dachgeschoss (Penthouse)
Hochwertige Materialien und moderne Architektur

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Herzstück ist das helle Wohnzimmer. Dieses ist nach Süd-Westen ausgerichtet und verfügt nach Süden über eine 2,5m breite Schiebetüre und nach Westen über ein breites bodentiefes Doppel-Fenster, über die man den Zugang zum Balkon hat. Dieser hat eine Tiefe von 1,6 Meter und ist auf der Südseite über 8 Meter und auf der Westseite über 10 Meter lang. Dadurch kann man beginnend vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang immer die Sonne auf dem Balkon genießen.

Der daran anschließende offene Küchenbereich ist nach Süd-Ost ausgerichtet, so dass hier schon ab morgens viel Licht hereinkommt. Die hochwertige und moderne Ausstattung der Küche lässt keine Wünsche übrig und ist durch nur 85€ Miete abgedeckt.

Das 1. Schlafzimmer ist nach Westen ausgerichtet, das 2. Schlafzimmer und das Bad sind nach Osten orientiert, so dass auch hier von morgens bis abends viel Licht in die Wohnung kommt.
Das Bad ist mit modern mit hellen und dunklen Fliesen, einem WC, einem Doppel-Waschtisch mit Unterschrank in Eichenoptik, einem Einbauregal, einer tiefen Badewanne und einer großen ebenerdig begehbaren Rainshower-Dusche ist hochwertig und modern ausgestattet.

Der Flur verfügt über einen deckenhohen Einbauschrank, der ausreichend Staumöglichkeiten bietet.

In allen Räumen der Wohnung ist ein hochwertiges Eichen-Schiffsparkett verlegt. Durch den Ausbau des flachen Terrassenhausdaches ergibt sich eine Raumhöhe bis zu 3,70 Meter, die der Wohnung einen tollen Loft-Charakter verleiht.

Alle Fenster haben eine elektrische Raffstore, die über Smart-Home konfigurier- und steuerbar sind. Auch sind alle Lampen / Lichtauslässe über Smart-Home nach eigenen Wünschen konfigurier- und steuerbar.

Zudem steht noch ein eigener Kellerraum als auch ein Waschkeller zum Anschluss der eigenen Waschmaschine und / oder Trockner zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Erleben Sie das besondere Wohngefühl über den Dächern Münchens in einer kleinen und familiären Hausgemeinschaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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