Neue, hochwertige EBK (Foto 1)

Neue, hochwertige EBK (Foto 1)

Neue, hochwertige EBK (Foto 2)

Neue, hochwertige EBK (Foto 2)

Flur (Foto 1)

Flur (Foto 1)

Badezimmer (Foto 1)

Badezimmer (Foto 1)

Badezimmer (Foto 2)

Badezimmer (Foto 2)

Badezimmer (Foto 3)

Badezimmer (Foto 3)

Flur (Foto 2)

Flur (Foto 2)

Wohn- oder Schlafzi.1 (Foto 1)

Wohn- oder Schlafzi.1 (Foto 1)

Wohn- oder Schlafzi.1 (Foto 2)

Wohn- oder Schlafzi.1 (Foto 2)

Flur (Foto 3)

Flur (Foto 3)

Sicherungskasten (neue Elekt.)

Sicherungskasten (neue Elekt.)

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Wohn- oder Schlafzi.2(Foto 1)

Wohn- oder Schlafzi.2(Foto 1)

Wohn- oder Schlafzi.2(Foto 2)

Wohn- oder Schlafzi.2(Foto 2)

Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung (Erstbezug) mit Balkon und neuer Einbauküche

30177 Hannover, Hinrichsring

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

840,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

2.520,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1976

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7372259

Anbieter-Objekt-Nr.

432665

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

108 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung – Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Hinrichsring (Hannover)

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine umfassende Kernsanierung und hochwertigen Ausstattungsstandard. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung.

Die Wohnung besticht durch einen optimalen Grundriss mit idealer Raumaufteilung. Sämtliche Wände sind glatt gespachtelt und sorgen für ein modernes, klares Wohnambiente. In den Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt, das eine warme und elegante Atmosphäre schafft.

Die neue Einbauküche stammt aus einem renommierten Küchenstudio und ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet – ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und Design legen.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit hellen Fliesen ausgestattet. Die klare Linienführung unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof – perfekt zum Entspannen in geschützter Atmosphäre.

Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und bequem über einen Fahrstuhl zugänglich.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick:
•Erstbezug nach Kernsanierung
•Hochwertiges Eichenparkett
•Glatt gespachtelte Wände
•Moderne Einbauküche mit Markengeräten
•Helles, zeitlos gefliestes Badezimmer
•Großer Balkon zum ruhigen Innenhof
•Barrierefreier Zugang

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hinrichsring in einem gewachsenen und zunehmend gefragten Wohnquartier im Norden Hannovers. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Stadtbahn- und Busverbindungen sorgen für eine schnelle und direkte Verbindung in die Hannoversche Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile. Auch die Erreichbarkeit der Bundesstraßen und Autobahnen ist komfortabel, sodass sowohl Pendler als auch Berufstätige von der Lage profitieren.

Besonders attraktiv ist die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Naherholungsgebieten. Der nahegelegene Mittellandkanal sowie verschiedene Grünzüge in der Umgebung bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden im Freien.

Die Lage vereint somit urbanen Komfort mit angenehmer Wohnruhe – ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch ein entspanntes Wohnumfeld genießen möchten.

Objektadresse

Hinrichsring
30177 Hannover

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Simon S


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Schöne 2-Zimmer in Hannover Südstadt mit Balkon und Terasse

30171 Hannover

Kaltmiete 830,00 €

Zentrale Traumwohnung in der List – 80m² mit heller Raumaufteilung und perfekter Anbindung

30177 Hannover

Kaltmiete 1.050,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 27.02.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Hannover auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.