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Modernes Wohnerlebnis in Münster-Gievenbeck

48161 Münster, Hensenstraße 156

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.064,00 € / Monat

Nebenkosten

290,00 € / Monat

Baujahr

1980

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7371915

Anbieter-Objekt-Nr.

432536

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch aufgewertete 2,5-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 76 m² (exakt 75,84 m²) den idealen Raum für junge Paare, die Wert auf Stil und Komfort legen.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, ca. 35 m² große Wohn- und Essbereich. Dank der großen Fensterfronten ist der Raum lichtdurchflutet und wirkt besonders einladend. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet – perfekt für entspannte Stunden zu zweit. Ein absolutes Highlight ist das neu gestaltete, renovierte Badezimmer, das mit einer modernen, offenen Dusche eine angenehme Atmosphäre schafft.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 2,5 (großzügiges Schlafzimmer und offener Wohn-/Essbereich)
Küche: Funktionaler Grundriss inklusive Einbauküche (50€ Abschlag/Monat)
Badezimmer: neu renoviertes Bad, neue offene Dusche
Heizung: Moderne Gasheizung aus dem Jahr 2024
Stauraum: Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum
Parken: Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden (70€ Abschlag/Monat)

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Hensenstraße 156 im begehrten Stadtteil Gievenbeck. Die Lage zeichnet sich durch eine junge Bewohnerstruktur und die direkte Nähe zur Universität und Uniklinik aus.
Einkaufen: Ein Supermarkt ist nur ca. 140 Meter entfernt.
Infrastruktur: Ärzte (ca. 320 m) und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Freizeit: Gepflegte Grünflächen in der Nachbarschaft laden zu Spaziergängen ein
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hensenstraße 156
48161 Münster

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Nico Kamp


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