Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Küche

Küche

Diele

Diele

Diele

Diele

Abstellraum

Abstellraum

Balkon

Balkon

Grundriss

Grundriss

Bild 12

Bild 12

Sofort bezugsfertige, frisch sanierte 2 Zi. Wohnung !!!Provisionsfrei!!!

45277 Essen, Bauvereinstr. 47

Bad mit Dusche
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

184.900,00 €

Hausgeld

243,00 €

Baujahr

1960

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7371787

Anbieter-Objekt-Nr.

432038

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

74 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Schon beim Eintreten spüren Sie: Hier möchte ich bleiben. Diese liebevoll sanierte Zwei-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Essen-Bergerhausen empfängt Sie mit frischer, heller Atmosphäre und einem Gefühl von Geborgenheit. Der sonnige Südbalkon lädt zu entspannten Stunden ein, während die ebenerdige Dusche und das Hochparterre mit nur wenigen Stufen den Alltag angenehm und komfortabel gestalten. Alles ist neu, gepflegt und ab sofort bezugsfertig – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Zwei zusätzliche Kellerräume runden dieses besondere Zuhause harmonisch ab.

Ausstattung:
- Komplett neue Elektrik
- Komplett neue Sanitärleitungen
- Komplett neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Glattgespachtelte Wände und Decken mit frischem Anstrich
- Neue Zimmertüren
- Neuer hochwertiger Vinylboden
- Elektrische Rollos in allen Räumen (smarthomefähig und Alexa-kompatibel)
- Neue smarte und sparsame Stromheizkörper (smarthomefähig und Alexa-kompatibel)
- und vieles mehr!

Kommen Sie zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst.

Die Fotos, die Sie hier sehen, sind Originalfotos – genau so wartet die Wohnung auf Sie. Die Möbel und Dekoration gehören nicht zum Angebot, sondern dienen lediglich der Veranschaulichung und als Einrichtungsidee.

Vereinbaren Sie gern direkt einen Besichtigungstermin – Lage und Objekt sind sehr gefragt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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Lagebeschreibung

Die Hochparterre Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage in Essen-Bergerhausen. Hier genießen Sie ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld mit viel Grün und gewachsener Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Bus- und Bahnanschlüsse sind schnell erreichbar, sodass Sie im Alltag bestens versorgt sind. Auch die Essener Innenstadt sowie die Naherholungsgebiete entlang der Ruhr sind in wenigen Minuten erreichbar – eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und guter Anbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bauvereinstr. 47
45277 Essen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Beniamin Bialy


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