Flur

Flur

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Küche

Küche

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Zentral wohnen – ruhig leben: 3-Zimmer-Wohnung in Koblenz

56070 Koblenz, Neuendorferstraße

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

260.000,00 €

Hausgeld

220,00 €

Baujahr

1965

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7371729

Anbieter-Objekt-Nr.

432146

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

86 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese helle und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint urbanes Leben mit angenehmer Wohnqualität.

Auf ca. 69 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Paare, kleine Familien oder auch Berufstätige und Senioren mit Platzbedarf für Homeoffice oder Gäste.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert. Sämtliche Gewerke präsentieren sich in zeitgemäßem Zustand, das neue Badezimmer überzeugt mit modernem Komfort und ansprechender Ausstattung. Hier können Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Energieeffizienz E
Neue Heizung
Elektrik erneuert
Badezimmer erneuert
Hochwertige Materialien verarbeitet
Balkon

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die praktische Lage im aufstrebenden Stadtteil Koblenz-Lützel ermöglicht kurze Wege: In wenigen Minuten erreichen Sie den Rhein, die Altstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr. Eine Wohnlage, die Alltag und Freizeit ideal verbindet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Neuendorferstraße
56070 Koblenz

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Georg Esper


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