Hofheim: Urbanes Wohnen über den Dächern von Hofheim!

Objektbeschreibung

Exklusive Maisonettewohnung mit drei Balkonen, Blick über Hofheim & Top-Infrastruktur

Diese attraktive 4-Zimmer-Maisonettewohnung in zentraler Innenstadtlage von Hofheim bietet die seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, durchdachtem Grundriss und erstklassiger Anbindung. Auf ca. 108 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, genießen Sie ein Wohnambiente, das sowohl Rückzug als auch Offenheit perfekt vereint.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele. Direkt angrenzend befindet sich das zeitlos gestaltete Tageslicht-Wannenbad, mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Der weitere Grundriss überzeugt mit einem geräumigen Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang. Den Mittelpunkt dieser Wohnung bietet der lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch eine zusätzliche Loggia erweitert wird – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die separate, großzügige Küche bietet viel Platz und Komfort für den Alltag.

Die obere Ebene bildet einen abgeschlossenen Ruhe- und Privatbereich der Wohnung. Hier stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Tageslicht-Duschbad sowie einen weiteren Balkon mit herrlichem Blick über die Innenstadt von Hofheim – ein echtes Highlight dieser Immobilie.

Ein besonderer Pluspunkt ist die hervorragende Infrastruktur:

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Bus- und S-Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren eine schnelle Anbindung in Richtung Frankfurt, Wiesbaden und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Dieses Refugium wird komplettiert durch einen eigenen Kellerraum, gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie als weiteres Highlight zwei Tiefgaragenstellplätze (Duplex) Das Beste daran: Diese sind im Preis bereits enthalten!!!!

Dieses Zuhause bietet eine bemerkenswerte Lage in einem urbanen, aber dennoch ruhigen Umfeld. Lassen Sie sich diese bei einem persönlichen Besichtigungstermin zeigen und von dieser beeindruckenden Immobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 130 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas H
Baujahr: 1998
Baujahr Wärmeerzeuger: 2023
Energieeffizienzklasse: E

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Ausstattung

Vinyl
Fliesen
Fußbodenheizung im Bad
Klimaanlage
manuelle Rollläden
Einbauküche
elektrische Rollläden

Sonstige Angaben

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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