Direkt vom Eigentümer: Berlin Graefekiez, sanierte top 4,5-Zimmer-Wohnung zum Soforteinzug

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand. Die Immobilie befindet sich im ersten OG. Eine riesiger Wohnraum mit offener Küche sowie ein Schlaftrakt mit zwei Schlafzimmern und Ankleideraum sowie Bad en suite laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Durch die vollumfängliche Modernisierung wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über glattgeputze Wände mit hohen Decken, Ziegelwände sowie über Echtholz-Dielendoden. Die Isolierfenster (teilweise bodentief) befinden sich aus Echtholz. Die Bäder sind mit großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen sowie mit Armaturen und Sanitärartikeln deutscher Herstellermarken ausgestattet. Diese Wohnung ist außergewöhlich ruhig im Hinterhaus, fern ab des Strassenlärms gelegen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung wurde im Dezember 2025 noch einmal vollständig renoviert und die Wände mit einem modernen Farbkonzept von Farrow&Boll gestrichen. Eine offene Küche mit Einbauschränken und -geräten ist aus dem Vorbestand ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist sofort einzugsbereit und ist ideal für Paare oder junge Familien. Das Wohnzimmer könnte geteilt werden, so wäre ein weiteres Zimmer machbar. Im Ankleidezimmer könnte eine Sauna errichtet werden.

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