Blitz-Deal im Allgäu: Kapitalanlage mit Perspektive!

Objektbeschreibung

Objekt & Ausstattung

-Gepflegte Eigentumswohnung im mittleren Stockwerk

-Mehrfamilienhaus Baujahr 1975

-Sonniger Südbalkon mit Blick ins Grüne

-Aufzug im Haus

-Hausmeisterservice

-Separates Kellerabteil

-Öl-Zentralheizung

-Energieausweis (Verbrauch): 143,4 kWh/(m²·a), Klasse E

-Hausgeld: 260 € monatlich

Vermietung & Rendite

-Solide vermietet, zuverlässiger Mieter

-IST-Kaltmiete: 370 € monatlich

-SOLL-Kaltmiete: 440 € monatlich (durch einmaligen Mietzuschuss von 3.000 €)

Kaufpreis: 129.000 €

Bruttorendite: ca. 4,09 %

5 % Abschreibung möglich (Restnutzungsdauergutachten liegt vor)

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
gepflegte Wohnung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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