Garten

Garten

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Gäste-WC

Gäste-WC

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Grundriss

Grundriss

*4 Zimmerwohnung mit großem Garten in ruhiger Lage*

63755 Alzenau

Einbauküche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.300,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.600,00 €

Heizkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

1976

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7371525

Anbieter-Objekt-Nr.

431374

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

213 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus in einer ruhigen Gegend in Wasserlos. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 124 m² und einem großem Garten bietet die Wohnung vier helle Zimmer, ideal für Paare oder Familien, die Platz und Komfort suchen.

Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1976 und besticht durch ihre ruhige Lage sowie die gute Anbindung an die A45, sodass Pendler von hier aus schnell unterwegs sind. Ein Highlight ist der große Garten mit Terrasse, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über Laminat- und Fliesenböden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es befindet sich ein Stellplatz vor der Garage sowie in der Garage selbst. Die Kombination aus ruhiger Lage, großzügigen Räumen und praktischer Ausstattung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare.
Haustiere erlaubt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist für max. 4 Personen geeignet.
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage nur mit vollständigen Angaben zu Ihrer Person und Ihrem Anliegen (Name, Telefonnummer, gewünschter Einzugstermin, Anzahl der einziehenden Personen). Nur so können wir Ihre Anfrage schnell und effizient bearbeiten. Unvollständige Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.

Die bereitgestellten Unterlagen (z. B. Grundrisse, Energieausweis, Informationen zur
Immobilie) erhalten wir von Dritten. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die bereitgestellten Unterlagen (z. B. Grundrisse, Energieausweis, Informationen zur Immobilie) erhalten wir von Dritten. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Alzenauer Ortsteil Wasserlos, einer ruhigen und
familienfreundlichen Wohngegend mit hervorragender Lebensqualität. Das Umfeld ist geprägt
von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehm entspannten Atmosphäre – ideal
für Mieter, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.
Wasserlos bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen,
Kindergärten, Ärzte sowie verschiedene Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass sowohl Alzenau-
Zentrum als auch die umliegenden Orte schnell erreicht werden können.
Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv: Über die A45 sowie die Bundesstraße B8
bestehen schnelle Verbindungen nach Aschaffenburg, Hanau, Frankfurt am Main und das
gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Naturliebhaber profitieren von der grünen Umgebung: Wälder, Felder und Spazierwege liegen
fast vor der Haustür und bieten ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern,
Radfahren oder einfach zum Entspannen im Grünen.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, guter
Infrastruktur und optimaler regionaler Anbindung – ein attraktiver Standort für langfristige
Vermietung und hohe Wohnqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Emily Stock


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung 83 m² in Ried Top-Lage

86510 Ried

Kaltmiete 1.330,00 €

Erstbezug - großzügige möblierte 2-Zimmer Wohnung mit schöner Terrasse

60486 Frankfurt am Main

Kaltmiete 1.390,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 26.02.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Alzenau auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.