Helle Wohlfühlwohnung in ruhiger Lage nähe Siemens Campus

Objektbeschreibung

Helle Wohlfühlwohnung in ruhiger Lage nahe Siemenscampus
Zum Verkauf steht eine sehr ruhig gelegene und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 96 qm Wohnfläche in 91052 Erlangen, nur wenige Schritte vom Siemenscampus entfernt.
Die freundliche, warme Wohnatmosphäre lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Der Balkon bietet einen perfekten Platz zum Entspannen und Abschalten.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug), Baujahr 1985, und wird komfortabel über Fernwärme beheizt.
Zur Ausstattung gehören ein sanierter Tiefgaragenstellplatz, ein Badezimmer mit Fenster sowie eine Küche mit Fenster inklusive Einbauküche – sofort bezugsfertig.
Einziehen, wohlfühlen und zuhause sein – diese Wohnung bietet genau das.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre, ebenso wie die Küche mit Fenster und vorhandener Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Alle Räume sind gut geschnitten und lichtdurchflutet. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärmeversorgung. Ein sanierter Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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