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Individuelles Wohnen

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Hausfront

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Tiefgarage

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Grundriss

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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Küche in Rostock-Südstadt

18059 Rostock, Albert-EInstein-Str. 7a

Personenaufzug
Einbauküche
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

730,00 € / Monat

Nebenkosten

149,00 € / Monat

Kaution

1.900,00 €

Baujahr

2020

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7371413

Anbieter-Objekt-Nr.

327318

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

35 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Clever wohnen in Rostock

Im beliebten Südstadt-Quartier in der Nähe zum Campus der Universität Rostock ist ein modernes neues nachhaltiges Wohnkonzept entstanden, welches keine Wünsche offen lässt.
22 Mietwohnungen mit einem Mix aus hellen 1-Raum, 2-Raum und 3-Raumwohnungen in einem KfW-Energieeffizienzhaus in Massivbauweise laden zum wohnen und leben ein.
Die 2-Raumwohnung befindet sich im 3. OG mit Aufzug aus der Tiefgarage.

Die freundlichen Appartements sind mit bodentiefen dreifach isolierten Fenstern, mit einer stilvollen transparenten Glasbrüstung, automatischer Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Bad mit Waschmaschinenanschluss, Kabelanschluss und einer maßgeschneiderten offenen Küche hochwertig ausgestattet. Das Haus ist sehr ruhig und kein Studentenwohnheim.

Nach Wunsch werden auch Fahrradstellplätze und Tiefgaragenplätze geboten.

Alles in allem ein ideales Umfeld für Singles, Paare, Familien und Studenten.

Ausstattung

Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die freundlichen Appartements sind mit bodentiefen dreifach isolierten Fenstern, mit einer stilvollen transparenten Glasbrüstung, automatischer Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Bad mit Waschmaschinenanschluss, Kabelanschluss und einer maßgeschneiderten offenen Küche hochwertig ausgestattet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Alles in allem ein ideales Umfeld für Singles, Paare und Familien oder Studenten. Sicher auch für Ärzte und Wissenschaftler wegen der Nähe des Südstadt-Klinikums und der zahlreichen wissenschaftlichen Institute interessant.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die sehr gute Infrastruktur, mit den Möglichkeiten des Einkaufens, Arztbesuchen und Naherholung, ist fußläufig, sowie mit Verkehrsanbindung schnell zu erreichen und auch nach Warnemünde zum Strand ist es nicht weit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Albert-EInstein-Str. 7a
18059 Rostock

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Herr Nierath


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