Neuwertige Wohnung: direkt am Stadtpark Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit EBK & 2 Balkone

Objektbeschreibung

Neuwertige Wohnung: Nur einen Katzensprung vom wunderschönen Nürnberger Stadtpark entfernt, entsteht diese exklusive sonnige Wohnung beim MAXFELD ECK. 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit großzügigem Sonnen-Süd & Westbalkone, modern gestaltetes Bad mit Wanne und rahmenloser Echtglasduschkabine, ein separates Gäste-WC mit großem Waschbecken, brandneue moderne Einbauküche mit Siemens Geräte, hochwertige Ausstattung, wie z. B. Parkettboden in Schlafzimmer, hochwertige Fliesen in der Küche und Wohnzimmer, Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster und Fenstertüren, elektrisch gesteuerte Roll-Läden, Video-Gegensprechanlage, ein eigener Kellerraum uvm.. Die Grundrissarchitektur der Stadtwohnung schafft helle und großzügige Wohnräume. Aufzüge und eine Tiefgarage mit Kfz-Stellplätzen rund das anspruchsvolle Architekturkonzept perfekt ab. Innen liegend befindet sich ein liebevoll begrünter Innenhof. Zur Wohnung gehört ein sehr großer TG-Stellplatz, dieser bietet auch E-Mobilität an.

In dieser 3-Zimmer-Wohnung haben Sie gleich zwei Sonnenplätze. Die Süd-Loggia, die mit einer vollflächigen Fensterfront an den Wohn-/Essbereich angrenzt, bietet Ihnen Sonne ab den frühen Mittagsstunden. Ab dem späten Nachmittag bis in die Abendstunden können Sie die Sonne auf der West-Loggia genießen, die an eines der westlichen Zimmer angrenzt. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer mit guter Stellmöglichkeit für Ihre Kleiderschränke und ein weiteres Zimmer, das als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Sehr praktisch für den Wohnalltag sind das separate Gäste-WC und der eigene Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett
- Marken-Sanitärausstattung
- Feinsteinzeug-Fliesen
- Busch-Jäger-Schalterprogramm
- Aufzüge
- Eigene Kellerabteile
- KfW 55-Bauweise
- W-LAN-vorbereitet
- Bevorzugte Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum Nürnberger Stadtpark
- State-of-the-art Ausstattungskonzepte mit aufeinander abgestimmten Farben und Materialien
Hochwertige Eiche-Massivholz-Parkettböden in Schlafräumen, Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster und Fenstertüren, Wohnfühlbad- mit Wanne, Dusch und Handtuch Heizkörper, Gäste-WC, großzügiger und sonniger Balkon, brandneue Einbauküche mit Siemens Geräte und deckenhohen Einbauschränken , Tiefgaragen Stellplatz (mit möglichen E-Ladestationen), Lift-Wohnung ist von der Tiefgarage bequem mit dem Aufzug zu erreichen, Eigenes, abschließbares Kellerabteil, Energieeffiziente Bauweise auf Basis der neuersten Energiesparverordnung und vieles mehr…

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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