3D Grundriss

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Bad

Bad

Küche

Küche

Wohnraum

Wohnraum

Wohnraum mit Balkon

Wohnraum mit Balkon

Wohnraum

Wohnraum

Bad

Bad

Küche

Küche

Bad

Bad

Wohnraum

Wohnraum

Moderne 40qm Nebauwohnung mit hochwertiger Einbauküche u. Balkon

91054 Erlangen, Schronfeld 70

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

675,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

1.400,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7371257

Anbieter-Objekt-Nr.

431981

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

41 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Diese attraktive 1-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt auf ca. 40 qm mit einer durchdachten Raumaufteilung und moderner Ausstattung - ideal für Singles, Pendler oder Studierende, die urbanen Wohnkomfort schätzen.
Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet dan großzügig Fensterflächen eine freundliche Wohnatmosphäre und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zusätzlich Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt.
Die schicke Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ist mit modernen Elektrogeräten sowie ausreichend Stauraum ausgestattet - perfekt für alle, die gerne kochen.
Das stilvolle Badezimmer besticht durch ein zeitloses Design, hochwertige Sanitärausstattung sowie eine komfortable Dusche.
Klare Linien und moderne Materialien sorgen für eine elegante Wohlfühlatmosphare. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die Neubauqualität mit energieeffizienter Bauweise und angenehmer Fußbodenheizung und moderner Technik.
Eine Wohnung zum Wohlfühlen - kompakt, hochwertig und bereit für den Einzug!
Möbel würde der aktuelle Mieter verkaufen wollen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schronfeld 70
91054 Erlangen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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