Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Ab 1.6.: Schön möbliertes Apartment in München-Berg am Laim

81673 München, Rottalstrasse. 5

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.200,00 € / Monat

Nebenkosten

60,00 € / Monat

Kaution

3.600,00 €

Heizkosten

60,00 € / Monat

Baujahr

1963

Verfügbar ab

01.06.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7371227

Anbieter-Objekt-Nr.

430950

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

124 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

FOR AN ENGLISH DESCRIPTION, SEE BELOW
Willkommen in deinem neuen Zuhause in München – Berg am Laim!

Dieses renovierte Apartment mit ca. 29 m² Wohnfläche bietet modernen Komfort auf kompaktem Raum und ist ab dem 1.6. bezugsfrei. Der Mietvertrag ist flexibel befristet zwischen 6 und 24 Monaten.

Ausstattung
•Lichtdurchflutetes Wohn-/Schlafzimmer mit Schlafsofa, Esstisch, Garderobe und Sideboard
•Moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen und Kühlschrank
•Badezimmer mit Badewanne
•Parkettboden und renovierte Wände

Mietkonditionen
•Warmmiete: 1.320 €
•Verfügbar ab 1.6.

ENGLISH DESCRIPTION:
Welcome to your new home in Munich – Berg am Laim!

This freshly renovated apartment with approx. 29 m² of living space offers modern comfort in a compact layout and will be available from the 1st of July. The rental agreement is flexibly limited between 6 and 24 months.

Features
•Bright living/sleeping area with sofa bed, dining table, wardrobe, and sideboard
•Modern fitted kitchen with induction hob, oven, and refrigerator
•Bathroom with bathtub
•Parquet flooring and freshly renovated walls

Rental conditions
•Warm rent: €1,320
•Available: 1st of July

Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Fazit
Ein kompaktes, modernes Apartment mit hervorragender Anbindung und flexibler Mietdauer – ideal für alle, die das Münchner Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.

Conclusion
A compact, modern apartment with excellent transport connections and flexible rental terms – ideal for anyone who wants to enjoy Munich city life to the fullest.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Lage
Die Wohnung liegt ruhig und gleichzeitig zentral im Stadtteil Berg am Laim. Die Straßenbahnhaltestelle mit direktem Anschluss in die Innenstadt ist zu Fuß ca. vier Minuten entfernt.
Der beliebte Stadtteil Haidhausen/Franzosenviertel mit vielen Bars, Cafés und Restaurants ist Fußläufig erreichbar.
Die Autobahn A8 Richtung Alpen/Salzburg ist ca. 5 Fahrminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio, Apotheke, Bäckerei und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
In der Straße kann kostenfrei geparkt werden.

Location
The apartment is quietly yet centrally located in the district of Berg am Laim. The tram stop with direct connection to the city center is only a 4-minute walk away.
The popular district of Haidhausen/Franzosenviertel with its many bars, cafés, and restaurants is also within walking distance.
The A8 motorway towards the Alps/Salzburg can be reached in about 5 minutes by car.
Shops for daily needs such as supermarkets, gym, pharmacy, and bakery are all easily accessible on foot.
Free parking is available on the street.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Rottalstrasse. 5
81673 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Julian Weihe


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Befristete Vermietung: Möblierte 3 Zimmer Wohnung - Furnished 1 Bedroom & 1 Living-Room Apartment.

80937 München - Milbertshofen - Am Hart

Kaltmiete 2.250,00 €

Vollsanierte möbl. 1,5 Zi Whg | Neue Küche & TG Stellplatz

80689 München

Kaltmiete 1.290,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 25.02.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.