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Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wurzen – Bezugsfrei ab 01.03.

04808 Wurzen, Kantstraße 32

Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

517,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.551,00 €

Verfügbar ab

01.03.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7371139

Anbieter-Objekt-Nr.

426118

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Kantstraße 32 in Wurzen. Auf ca. 69 m² bietet die Wohnung genügend Platz für Paare, kleine Familien oder auch als großzügiges Home-Office-Domizil.

Die Räume sind hell und freundlich gestaltet. Der praktische Grundriss sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt werden kann. Vom Flur aus gelangen Sie bequem in alle Räume. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Stellfläche für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich.

Highlights der Wohnung:
+++ Provisionsfrei: Vermietung direkt vom Eigentümer – keine Maklergebühr.
+++ Zustand: gepflegter Zustand
+++ Lichtdurchflutet: Große Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ausstattung

Laminat

Bemerkungen:
Adresse: Kantstraße 32, 04808 Wurzen
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 3
Kaltmiete: 517,50 €
Betriebskosten (VZ):100,00 €
Gesamtmiete: 617,50 €
Kaution: 1.552,50 €
Verfügbar ab: 01.03.2026
Etage: 1.OG

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

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Impressum:
Vasto Capital GmbH
Lilienthalstraße 2
12529 Schönefeld

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wurzen. Die Lage zeichnet sich durch kurze Wege und eine gute Infrastruktur aus:

Einkaufen: Supermärkte, Bäcker und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Wurzen ist gut erreichbar. Von dort bringt Sie die S-Bahn in ca. 20 Minuten direkt ins Stadtzentrum von Leipzig – ideal für Pendler.

Freizeit: Der nahegelegene Stadtpark und die Muldenaue laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kantstraße 32
04808 Wurzen

Anbieter dieses Objekts

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