Aussicht vom Balkon

Aussicht vom Balkon

Küche

Küche

Kinder/Arbeitszimmer

Kinder/Arbeitszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

neues Bad mit Dusche

neues Bad mit Dusche

Aussenansicht

Aussenansicht

Parkmöglichkeiten

Parkmöglichkeiten

Waschkeller

Waschkeller

Balkon überdacht

Balkon überdacht

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Grundriss

Grundriss

Wohnung mit Balkon + schönem Ausblick , ruhiges Haus , DU-Walsum Dichterviertel

47179 Duisburg, Heinestr., 18

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

519,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

1.040,00 €

Heizkosten

130,00 € / Monat

Baujahr

1931

Verfügbar ab

01.06.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

k. A.

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7371121

Anbieter-Objekt-Nr.

197209

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

109 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

gemütliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Ausblick auf das Dichterviertel von DU-Walsum Aldenrade. , ruhiges 3FH ,

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Balkon, Keller, Duschbad, Click Vinyl ,

Mobiliar kann kostengünstig übernommen werden.

Teilweise unebener Boden und Türzargen etwas schräg. Altbau.

Die Wohnung hebt sich durch den Balkon hervor aufgrund des herrlichen Ausblickes über das Dichterviertel.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Hundehaltung und Schufaeintrag nicht erwünscht. max. 2 Personen

Wohnung könnte auch zu einem späteren Zeitpunkt übernommen werden.

Privater Vermieter - direkter Kontakt

hirtz-immobilien.de

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Lagebeschreibung

Absolut zentral und trotzdem ruhig , keine Parkplatzprobleme ,
Markt und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
Tiefgaragenstellplatz kann in 200m Entfernung angemietet werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Heinestr., 18
47179 Duisburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Torsten Hirtz


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