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Seniorenwohnung in Düsseldorf-Eller ab 60 Jahre

40229 Düsseldorf, Gumbertstraße XX

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

249,00 € / Monat

Nebenkosten

161,00 € / Monat

Kaution

748,00 €

Heizkosten

58,00 € / Monat

Baujahr

2009

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7371091

Anbieter-Objekt-Nr.

431940

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

102 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Wir bieten Seniorenwohnungen mit niederschwellig betreutem Wohnen an.
Zu den Mietkosten wird eine Betreuungspauschale von aktuell 37,20 € monatlich vertraglich vereinbart.
Auch rollstuhlgerechte Wohnungen sind im Haus vorhanden.
Die barrierefrei gestalteten Apartments sind hochwertig ausgestattet mit Parkettboden und Fußbodenheizung. Jedes Apartment ist mit einem barrierefreien Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Ein Gartenbereich ist für alle Bewohner über die erste Etage erreichbar. Selbstverständlich sind alle Bereiche des Hauses mit dem Aufzug erreichbar.

Pflege bieten wir nicht an. Sie ist durch Angehörige oder mittels ambulanter Pflegedienste möglich.

Die Kosten einschließlich Heiz- und Nebenkosten, Haushaltsstrom sowie Betreuungspauschale liegen bei dem aktuell angebotenen Apartment bei 505,85 €. Die Wohnung kann ausschließlich mit Wohnberechtigungsschein angemietet werden.

Die Kontaktaufnahme ist telefonisch von Montag bis Freitag von 10 Uhr bis 17 Uhr möglich.

Keine Haustiere

Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
-Parkettboden im Wohnraum
-Fliesen im Duschbad (barrierefrei)
-Fußbodenheizung
-Balkon
-Aufzug über alle Etagen
-Gemeinschaftsraum
-Dachgartennutzung für alle Mieter
-Bodentiefe Fenster mit Rollläden oder Jalousien (außen)
-Waschmaschinen- und Trocknernutzung im Keller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Impressum:
FEUER Grundbesitz D’Eller GmbH
Jülicher Straße 215, 52070 Aachen
Geschäftsführer: Meir Noga, Sarah Libeaux
HRB 14071, Sitz der Gesellschaft: Aachen
Mobil 0151 18405855
E-Mail: kontakt@gumbert-apartments.de

Bitte beachten Sie: Es handelt sich um betreutes Wohnen für Senioren ab 60 Jahre. Anfragen von Personen, die nicht unserem Angebot entsprechen, können wir aufgrund des hohen Nachrichtenaufkommens nicht beantworten.

Telefonische Erreichbarkeit ist Mo. - Fr. von 10 Uhr bis 16 Uhr

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Senioren-Wohnanlage an der Gumbertstraße liegt zentral im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Eller. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und auch Ärzte und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gumbertstraße XX
40229 Düsseldorf

Anbieter dieses Objekts

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Diese Mietwohnung wird seit dem 25.02.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Düsseldorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2026 aktualisiert.


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