Wohn- und Essbereich

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Moderne Einbauküche

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Einbauküche

Einbauküche

Wohnzimmer mit offener Küche

Wohnzimmer mit offener Küche

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnen

Wohnen

Großer Balkon

Großer Balkon

Balkon

Balkon

Modernisiertes Badezimmer

Modernisiertes Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafen

Schlafen

Einbauschrank im Schlafzimmer

Einbauschrank im Schlafzimmer

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Personenaufzug

Personenaufzug

Hausansicht

Hausansicht

Mitten in der City

Mitten in der City

Helle 2-Zimmer-Wohnung (ca. 57 m²) mit Balkon und Einbauküche - modernisiert & zentral in der City

47475 Kamp-Lintfort

Personenaufzug
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

550,00 € / Monat

Nebenkosten

180,00 € / Monat

Kaution

1.100,00 €

Verfügbar ab

01.03.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7371065

Anbieter-Objekt-Nr.

431925

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mitten in der Innenstadt von Kamp-Lintfort anbieten zu können.

Die Wohnung wurde komplett renoviert. Fenster wurden erneuert, Böden wurden neu verlegt, Wände, Decke und Heizkörper gestrichen, Türen erneuert und das Badezimmer neu eingebaut.

Im Haus ist ein Personenaufzug vorhanden.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Ca. 57 m² Wohnfläche, hell und modern gestaltet
- Wohnbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum großen Balkon
- Moderne, neue Laminatböden in Wohn-, Schlafbereich, Küche und Flur
- Neues Badezimmer mit Dusche
- Einbauküche (Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Spüle) inklusive
- Einbauschrank im Schlafzimmer inklusive

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Es kommen 2 Kaltmieten Kaution hinzu.

Im Keller steht Ihnen ein persönlicher Kellerraum zur Verfügung, ebenso ist eine Waschküche vorhanden.

Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächs- oder Besichtigungstermin.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Hochschul- und Klosterstadt Kamp-Lintfort liegt im Herzen des Niederrheins. Fast 38.000 Einwohner fühlen sich wohl hier und leben gerne in ihrer Stadt.

Die Wohnung liegt zentral in der City, nur wenige Schritte von der Hochschule Rhein-Waal entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie der neue Edeka-Markt im Prinzencenter oder Kaufland, Ärzte, Apotheken, Banken und Schulen sind fußläufig erreichbar. Der zentrale Busbahnhof bietet optimale Anbindungen an den regionalen und überregionalen Nahverkehr. Dank der Nähe zu A 57 und A 42 erreichen Sie schnell andere Städte des Niederrheins sowie Rhein- und Ruhrgebiete.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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