Wunderschöne und helle 2‑Zimmer‑Wohnung im Erdgeschoss – 117 m² – Außernzell

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte, großzügig geschnittene 2‑Zimmer‑Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 117 m² ein modernes, helles und äußerst angenehmes Wohnambiente.
Der weitläufige Wohn‑ und Essbereich mit sichtbaren Holzdeckenbalken, warmem Vinylboden und mehreren Fenstern sorgt für eine offene, helle Atmosphäre und bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsideen.
Die großzügige Wohnküche schafft zusätzlich Raum zum wohlfühlen.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur eigenen Terrasse mit anschließendem Gartenbereich sowie der rund 3.000 m² große Allgemeingarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Ideal für Familien, Hobbygärtner, Tierfreunde oder einfach zum Entspannen im Grünen.

Zusätzlich steht ein großer Dachspeicher zur Verfügung, perfekt geeignet zur Lagerung von saisonalen oder sperrigen Gegenständen.

Das Dach des Hauses wurde 2022 energetisch saniert. Zudem befindet sich eine Photovoltaikanlage auf dem Gebäude, durch die die Bewohner vergünstigten Strom beziehen können. Dies sorgt nicht nur für niedrigere Energiekosten, sondern auch für ein nachhaltiges, zukunftsorientiertes Wohnen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
• Großzügiger Wohn‑ und Essbereich mit hochwertigem Vinylboden
• Wohnküche
• Helle, frisch renovierte Räume
• Große Fenster für optimale Lichtverhältnisse
• Eigene Terrasse mit Sitz‑ und Entspannungsbereich
• Ca. 3.000 m² Allgemeingarten zur Mitbenutzung
• Großer Dachspeicher für zusätzlichen Stauraum
• Energetisch saniertes Dach (2022)
• PV‑Anlage auf dem Dach → vergünstigter Strombezug
• Energiesparende LED‑Beleuchtung
• Ruhige, gepflegte Wohnanlage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Es ist ein Außenstellplatz zur Anmietung vorhanden. Dieses kostet 20,00 € / monatlich.

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