570,00 €: Kaltmiete

62,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Zimmer 1

Balkon

Küche

Bad 2

Zimmer 2

Zimmer 3

Zimmer 4

Zimmer 5

Bad 1

Bad 2

Küche

Balkon

Garderobe

Flur

Grundriss

570,00 €: Kaltmiete

62,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

WG Neugründung - Frisch sanierte WG mit Balkon

81243 München, Mainaustraße 38

570,00 €: Kaltmiete

62,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

voll möbliert

Bad mit Dusche

Garage

mit Keller

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

570,00 € / Monat

Nebenkosten

95,00 € / Monat

Kaution

1.290,00 €

Verfügbar ab

nach Absprache

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7371027

Anbieter-Objekt-Nr.

431905

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese vollständig möblierte 5-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in
einem gepflegten und einladenden Ambiente – ideal für Studenten, Berufspendler
oder Wohngemeinschaften.
Wohn- und Schlafbereiche
Jedes der fünf Zimmer ist komfortabel ausgestattet mit einem gemütlichen Bett,
einem praktischen Schreibtisch mit Stuhl sowie einem geräumigen Kleiderschrank.
Zimmer 3 verfügt zusätzlich über einen direkten Zugang zum Balkon, die zum
Entspannen im Freien einlädt.
Küche
Die ausgestattete Küche bietet alles, was Sie zum Kochen benötigen:
hochwertige Elektrogeräte, Geschirr und diverses Küchenzubehör.
Ein moderner Esstisch mit Stühlen schafft einen gemütlichen Ort zum gemeinsamen
Essen und Verweilen.
Badezimmer
Die Wohnung verfügt über zwei moderne Bäder:
begehbarer Dusche
Waschmaschine
Waschbecken & WC
Wohnkomfort
Helle und moderne Ausstattung in allen Räumen
Praktische Raumaufteilung für individuelles Wohnen
Balkon mit Zugang über Zimmer 3
Erstbezug nach Sanierung
Zimmeraufteilung & Mietpreise:
Zimmer 1: 8 m² | 665 € Warmmiete
Zimmer 2: 14 m² | 795 € Warmmiete
Zimmer 3 : 21 m² | 850€ Warmmiete
Zimmer 4: 8 m² | 645 € Warmmiete
Zimmer 5: 11 m² | 720 € Warmmiete

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Saniert
offener Wohn- Essbereich
Voll möbliert
Balkon
Helle und moderne Ausstattung in allen Räumen
Praktische Raumaufteilung für individuelles Wohnen
Balkonzugang über Zimmer 3
ÖPNV in unmittelbarer Umgebung
Angenehme Parksituation in unmittelbarer Umgebung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Umgebung und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in der Mainaustraße 38 im Münchner Stadtteil Pasing-
Obermenzing in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit sehr guter
Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte,
Bäckereien, Drogerien und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die nahegelegenen
Pasing Arcaden bieten zudem eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und
Dienstleistungen. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen
befinden sich ebenfalls in der Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität
des Standorts.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Bahnhof
München-Pasing ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet Anschluss an mehrere S-
Bahn-Linien (u. a. S3, S4, S6, S8) sowie Regional- und Fernzüge. Dadurch ist die
Münchner Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Ergänzt wird die Anbindung
durch mehrere Bus- und Tramlinien im Umfeld. Autofahrer profitieren von der
schnellen Erreichbarkeit der A96 sowie der guten Verbindung zum Mittleren Ring,
wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch das Umland komfortabel erreichbar
sind.

Freizeit und Erholung
Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Der nahegelegene Pasinger Stadtpark entlang der Würm lädt zu Spaziergängen,
Jogging- und Fahrradtouren ein. Auch das Naherholungsgebiet rund um Schloss
Blutenburg sowie weitere Grünflächen in Obermenzing bieten hohe
Aufenthaltsqualität. Sporteinrichtungen, Fitnessstudios und Vereine befinden sich
ebenfalls in der Umgebung und sorgen für ein breites Freizeitangebot.

Kulturelle Highlights
Neben den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld ist die Münchner
Innenstadt mit ihrem umfangreichen kulturellen Angebot aus Museen, Theatern,
Konzerten und Gastronomie dank der hervorragenden Verkehrsanbindung schnell
erreichbar. Gleichzeitig bietet Pasing-Obermenzing mit seinen gewachsenen
Strukturen, Wochenmärkten, kleinen Cafés und einem urbanen Zentrum rund um
den Pasinger Marienplatz eine attraktive Kombination aus Stadtleben und ruhigem
Wohnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel