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Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Frohnhausen – saniert -

45144 Essen, Dollendorfstr. 27

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

635,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

1.950,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1955

Verfügbar ab

01.04.2026

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7370971

Anbieter-Objekt-Nr.

431858

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

115 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung auf ca. 67 m² und eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung ist bezugsfrei ab 01.04. und bietet ein angenehmes Wohngefühl in einer beliebten Lage von Essen-Frohnhausen.

Das Haus wurde energetisch saniert; die Energieeffizienzklasse D sorgt für zeitgemäße Standards und einen ausgewogenen Energieverbrauch.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Sonstiges

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Infos (Anzahl Personen, Beruf/Nettoeinkommen, gewünschter Einzugstermin). Besichtigungen nach Absprache.

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Lagebeschreibung

Lage

Die Wohnung befindet sich in Essen-Frohnhausen, einem etablierten, urbanen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Anbindungen und Dinge des täglichen Bedarfs sind in der Regel schnell erreichbar. Frohnhausen bietet eine gute Mischung aus citynaher Lage und ruhigen Wohnstraßen.

Objektadresse

Dollendorfstr. 27
45144 Essen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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