Kaltmiete
1.200,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
3.600,00 €
Baujahr
2023
Verfügbar ab
01.03.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7370947
Anbieter-Objekt-Nr.
427514
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
79 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
C
Die Wolf Höfe bestehen aus einem Ensemble von sieben barrierefreien Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 61 Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen. Das Angebot richtet sich an Familien, Paare und Singlehaushalte gleichermaßen.
Das Neubauprojekt überzeugt durch moderne Architektur, nachhaltige Bauweise, smarte Ausstattung sowie großzügig begrünte Außenanlagen entlang der Quartiersachse. Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Haustechnik.
Die Gebäude entsprechen dem Standard eines KfW-Effizienzhauses 55 und erfüllen damit hohe energetische Anforderungen. Eine nahezu vollständig unterkellerte Bebauung mit Tiefgarage bietet 128 Stellplätze, alle mit Vorrüstung für E-Mobilität. Aufzüge verbinden komfortabel alle Etagen – von der Tiefgarage bis zum Staffelgeschoss.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei
Heizungsart: Zentralheizung
Mietvertrag mit beiderseitigem Kündigungsverzicht für 24 Monate.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Im Herzen von Frechen entstehen mit den Wolf Höfen moderne und attraktive Wohnungen in urbaner Lage mit unmittelbarer Nähe zur Natur. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Köln macht den Standort besonders attraktiv für Pendler und alle, die stadtnah wohnen möchten.
Mit der Straßenbahnlinie 7 sowie zahlreichen Bus- und S-Bahn-Verbindungen steht ein umfassendes ÖPNV-Angebot zur Verfügung. Die Autobahnen A1 und A4 sind schnell erreichbar, zudem ist ein Radschnellweg zwischen Frechen und Köln geplant.
Die angrenzende Fußgängerzone bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ergänzt durch Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants. Kindergärten, Schulen und eine Volkshochschule sorgen für ein breites Bildungsangebot. Sportstätten, Vereine, kulturelle Angebote sowie Hallen- und Freibad ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Die Wolf Höfe verbinden nachhaltiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität für alle Generationen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 25.02.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Frechen auf wunschimmo.de angeboten.
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