Helle, geräumige und kernsanierte 4-Zimmer Altbauwohnung in Düsseldorf-Golzheim

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/431820/

Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Balkon, Kellerraum und Miet-Garage

Diese exklusive 4-Zimmer Wohnung mit ca. 123 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen in Düsseldorf-Golzheim. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen.

Die kernsanierte Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und bietet ein großzügiges, bodenebenes Raumangebot.

Zu der Wohnung zählt neben vier einladenden Zimmern auch ein geräumiges Bad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC.

Die Küche von Nolte verfügt über erstklassige Geräte, z.B. ein Miele Kochfeld und einen großen Kühlschrank mit Eisfach.

Ein Balkon zum ruhigen Hinterhaus schließt sich an die Küche an und hat Nachmittagssonne. Eine kleine Abstellkammer befindet sich an der Küche.

Die gesamte Wohnung ist mit strapazierbarem Holzparkett ausgelegt.

Zusätzlichen Komfort bieten der eigene Kellerraum, eine Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, ein Trockenraum sowie ein separater Fahrradkeller.
Diese funktionalen Nebenflächen sorgen für mehr Ordnung und Freiraum in der Wohnung selbst.

Für Ihr Fahrzeug steht optional eine Garage für 130 € monatlich zur Verfügung. Sie kann bei Bedarf angemietet werden, muss aber nicht.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und steht natürlich leer (siehe Video)

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Hochwertig ausgestattet nach Kernsanierung 2019:

- Einbauküche mit erstklassigen Geräten
- hochstrapazierbares Parkett, schallgedämpft
- Elektro, Beleuchtung, Wasserleitungen neuwertig
- modernes Heizungskonzept
- einige Türen wurden ersetzt, einige charmante Altbautüren behalten
- Bad mit Dusche, fussbodenbeheizt, Anti-Fog-Spiegel
- separates Gäste-WC
- seniorengerecht: alles auf einer Ebene, auch WC und Dusche. Keine Absätze oder Kanten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Aktueller Videorundgang durch die leere Wohnung auf Youtube:

Entweder "Bankstrasse V180226" in die Suchzeile eingeben,

oder bei Interesse sende ich gerne den Link .

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