Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht seitlich

Außenansicht seitlich

Maisonette mit Bad

Maisonette mit Bad

Maisonette

Maisonette

Bad Maisonette

Bad Maisonette

Zimmer

Zimmer

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Küche

Küche

Dachloggia

Dachloggia

3Zi-Maisonette Whg mit Balkon in Untertürkheim / Grabkapelle

70327 Stuttgart, Gögelbachstraße 12

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

420.000,00 €

Hausgeld

500,00 €

Baujahr

1986

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7370745

Anbieter-Objekt-Nr.

431782

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

117 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

iese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit 86 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Stuttgart-Untertürkheim. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine überdachte Balkonloggia, die zum Entspannen einlädt. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne.

Das besondere Highlight ist der ausgebaute Dachstuhl, welcher über ein zusätzliches eigenes Bad (Dusche und WC) verfügt. Die Grundfläche ist aufgrund der Dachschrägen um einiges größer als die angegeben Wohnfläche.

Von der Wohnungen aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf die Grabkapelle.

Die Wohnung verfügt über Parkettböden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung ist noch bis 31.5.2026 vermietet und anschließend leerstehend.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Wohngebiet Gehrenwald direkt an einem Friedhof. Die Lage ist sehr ruhig mit Blick auf den Rotenberg.
Innerhalb weniger Minuten ist man in der Fussgängerzone von Untertürkheim.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gögelbachstraße 12
70327 Stuttgart

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Kurt Engel


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