Erstbezug mit Traumblick über Passau

Objektbeschreibung

Diese Wohnung wurde frisch saniert und ist bereit für den Erstbezug. Das absolute Highlight ist der Blick: Vom Wohnzimmer und vom Balkon aus schauen Sie direkt über Passau bis zum Dom.

Die Wohnung ist durch die Sanierung hell und modern geworden. Wir haben hier neue Heizkörper eingebaut und im Wohn- sowie Schlafzimmer bereits LED-Spots installiert. Ein großer Vorteil ist der barrierefreie Zugang: Über den Aufzug gelangen Sie ohne Treppensteigen direkt zur Wohnung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat

Bemerkungen:
Bei der Sanierung wurde nicht nur Wert auf Ästhetik, sondern auch auf modernste Technik und Wohnkomfort gelegt:

Lichtkonzept: In Wohn- und Schlafzimmer sind bereits hochwertige LED-Spots integriert, die für eine stimmungsvolle Beleuchtung sorgen.

Bad & WC: Freuen Sie sich auf ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Badmöbeln. Besonders praktisch: Das separate WC sorgt für zusätzliche Privatsphäre.

Clevere Raumnutzung: Eine separate Speisekammer direkt in der Wohnung bietet nicht nur Stauraum, sondern verfügt auch über einen eigenen Waschmaschinenanschluss.

Effizienz: Die gesamte Wohnung wurde mit neuen Heizkörpern ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima und optimierte Energiekosten sorgt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein durchdachtes Gemeinschaftskonzept:

Ein separat abschließbarer Fahrradkeller bietet Sicherheit für Ihre hochwertigen E-Bikes oder Fahrräder.

Zusätzlich zur Waschmöglichkeit in der Wohnung stehen Ihnen eine gemeinsam nutzbare Waschküche sowie ein Trocknungsraum zur Verfügung. Die vor dem Haus ausreichend vorhandenen Stellplätze können von den Mietern ohne zusätzliche Kosten genutzt werden.

Hinweis für Interessenten:
Da es sich um einen Erstbezug nach Sanierung handelt, ist die Wohnung ab sofort bezugsfertig. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von der Qualität der Sanierung und diesem einmaligen Ausblick!

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