Außensicht

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Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Balkon

Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Essbereich

Essbereich

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Gäste WC

Gäste WC

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz in Heilbronn

74078 Heilbronn, Steinhaldestraße 36

Stellplatz
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.000,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Heizkosten

130,00 € / Monat

Baujahr

1965

Verfügbar ab

01.03.2026

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7370591

Anbieter-Objekt-Nr.

431721

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

145 kWh / m² / Jahr

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts eines Mehrfamilienhauses in der Steinhaldestraße in Heilbronn und bietet ca. 78 m² Wohnfläche.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Arbeitszimmer eignet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Flur runden das Raumangebot ab.

Helle Räume und eine zeitlose Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Ein Stellplatz ist vorhanden.

Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder Berufstätige.

Ausstattung

Balkon, Gäste-WC

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine zeitlose, gepflegte Ausstattung und eine funktionale Raumaufteilung. Helle Räume, moderne Bodenbeläge sowie eine Einbauküche sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das separate WC, der Balkon und der Stellplatz bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung

Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung zu Ihrer Person. Besichtigungstermine werden nach Vereinbarung durchgeführt.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Steinhaldestraße im Stadtgebiet von Heilbronn. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Stadtteile.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an das Straßennetz sind gut ausgebaut, sodass sowohl Berufspendler als auch Stadtliebhaber von der Lage profitieren.

Die Umgebung bietet zudem grüne Erholungsflächen und Spaziermöglichkeiten, was die Wohnlage besonders attraktiv für Paare und Berufstätige macht, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Objektadresse

Steinhaldestraße 36
74078 Heilbronn

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Tim Schmitt


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