Leben, wo andere Urlaub machen

Objektbeschreibung

Leben, wo andere Urlaub machen...

Einzigartige Wohnung mit traumhaftem, freien Blick auf den Wörthsee in zentraler und dennoch sehr idyllischer und ruhiger Lage.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines freistehenden Zweifamilienhauses auf einem großzügigen Grundstück mit altem Baumbestand. Das Haus wurde vor 3 Jahren aufwendig innen und außen saniert. Der Garten wurde komplett umgestaltet und neu angelegt.

Ein kleiner, idyllischer Südwest-Balkon direkt an der Wohnküche mit Blick ins Grüne und ein neuer, großzügiger Panoramabalkon mit freiem Blick auf den Wörthsee und herrlichen Sonnenuntergängen machen diese Wohnung einzigartig.

Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer/ Abstellraum, ein großzügiges Wohnzimmer und eine Wohnküche. Zugang zu den Balkonen gibt es von der Wohnküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Küche ist 3 Jahre alt und gut ausgestattet mit Herd, Ofen und Spülmaschine (monatlicher Abschlag von 75 EUR zzgl. der Kaltmiete). Ein freistehender Kühlschrank ist vorgesehen, jedoch nicht Teil der Ausstattung. Die zwei Bäder wurden komplett saniert (Waschbecken, WC, Armaturen, elektrisches Dachfenster, LED Spiegel...).

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum mit ausreichend Platz für Trockner & Waschmaschine. Zudem verfügt die Wohnung über eine eigene Dachbühne, welche zusätzlich als Stauraum genutzt werden kann.

Des Weiteren gehört ein neu erstellter Carport mit zwei eigenen Stellplätzen zur Wohnung.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das wunderschöne alte Haus wurde aufwendig saniert. Ziel war es den Charme des ursprünglichen Hauses im Landhausstil zu erhalten (Holztüren, Sprossenfenster, Klappläden, Holzböden, etc.) und gleichzeitig eine moderne Wirkung durch die dunklen Fensterrahmen, den neuen Balkon und moderne Ausstattungselemente zu erzielen.

Weitere Bilder vom Haus & Umgebung auf Anfrage.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung wird für die Dauer von 36 Monaten vermietet. Verlängerungsmöglichkeiten nach Absprache.

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