Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht 2

Hausansicht 2

Eingang zu dem Haus

Eingang zu dem Haus

Eingang/Flur

Eingang/Flur

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 2

Flur Richtung WC/Bspr.-Zmr.

Flur Richtung WC/Bspr.-Zmr.

Besprechungszimmer (3)

Besprechungszimmer (3)

Besprechungszimmer (3)

Besprechungszimmer (3)

WC

WC

Flur 2

Flur 2

Teeküche

Teeküche

Flur 2

Flur 2

Zimmer 4

Zimmer 4

Zimmer 4

Zimmer 4

Zimmer 5

Zimmer 5

Zimmer 5

Zimmer 5

Terrasse

Terrasse

Attraktives Büro in zentraler Lage von Darmstadt – mit Terrasse & Parkplätzen

64295 Darmstadt, Fritz-Bauer-Straße

Einbauküche
Stellplatz
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.800,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

6.000,00 €

Gesamtfläche

120,00 m²

Bürofläche

120,00 m²

Baujahr

1940

Verfügbar ab

01.04.2026

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7370459

Anbieter-Objekt-Nr.

417582

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Dieses helle und gepflegte Büro befindet sich in sehr gut sichtbarer Lage an einer großen Kreuzung in Darmstadt und eignet sich ideal für Kanzleien, Agenturen, Beratungen oder andere dienstleistungsorientierte Nutzungen mit Kundenverkehr.

Die Räumlichkeiten im kompletten Erdgeschoss überzeugen durch eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre, eine klare Raumstruktur und einen angenehmen Blick ins Grüne. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein produktives Arbeitsumfeld.

Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die sich perfekt für Pausen, informelle Besprechungen oder einfach zum Durchatmen eignet. Direkt angrenzend befindet sich ein Park, der die Lage zusätzlich aufwertet. Weitere Vorteile auf einen Blick:

Zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung

Hohe Sichtbarkeit und viele vorbeilaufende Passanten

2 eigene Parkplätze direkt am Objekt

Repräsentatives Umfeld

Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln

Ruhige Arbeitsatmosphäre trotz urbaner Lage

Ausstattung

Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Die Kombination aus zentraler Lage, unmittelbare Sichtbarkeit, Grünlage und Terrasse macht dieses Büro zu einer seltenen Gelegenheit in Darmstadt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Zentral in Darmstadt Mitte, fussläufig zu Staatstheater und TU Darmstadt, Grünanlage direkt angrenzend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Fritz-Bauer-Straße
64295 Darmstadt

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Leonard Schneider


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Moderne Büro-/ Praxiseinheit mit Terrasse und separatem Eingang (provisionsfrei)

90455 Nürnberg

Kaltmiete 1.500,00 €

Kleines Studio/ Büro

22399 Hamburg

Kaltmiete 390,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angebote und Dienstleistungen

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 24.02.2026 in der Kategorie Büros in Darmstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.03.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.