Kaltmiete
1.800,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
6.000,00 €
Gesamtfläche
120,00 m²
Bürofläche
120,00 m²
Baujahr
1940
Verfügbar ab
01.04.2026
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7370459
Anbieter-Objekt-Nr.
417582
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Öl
Dieses helle und gepflegte Büro befindet sich in sehr gut sichtbarer Lage an einer großen Kreuzung in Darmstadt und eignet sich ideal für Kanzleien, Agenturen, Beratungen oder andere dienstleistungsorientierte Nutzungen mit Kundenverkehr.
Die Räumlichkeiten im kompletten Erdgeschoss überzeugen durch eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre, eine klare Raumstruktur und einen angenehmen Blick ins Grüne. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein produktives Arbeitsumfeld.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die sich perfekt für Pausen, informelle Besprechungen oder einfach zum Durchatmen eignet. Direkt angrenzend befindet sich ein Park, der die Lage zusätzlich aufwertet. Weitere Vorteile auf einen Blick:
Zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung
Hohe Sichtbarkeit und viele vorbeilaufende Passanten
2 eigene Parkplätze direkt am Objekt
Repräsentatives Umfeld
Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Ruhige Arbeitsatmosphäre trotz urbaner Lage
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett
Bemerkungen:
Die Kombination aus zentraler Lage, unmittelbare Sichtbarkeit, Grünlage und Terrasse macht dieses Büro zu einer seltenen Gelegenheit in Darmstadt.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
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Zentral in Darmstadt Mitte, fussläufig zu Staatstheater und TU Darmstadt, Grünanlage direkt angrenzend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Fritz-Bauer-Straße
64295 Darmstadt
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 24.02.2026 in der Kategorie Büros in Darmstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.03.2026 aktualisiert.
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