4-Zi-Maisonette-Wohnung mit großer Aussichtsterrasse und EBK

Objektbeschreibung

Zur Vermietung bieten wir eine 4-Zimmer Maisonette Wohnung mit separatem Zugang und traumhafter Aussicht an, welche sich in einem Neubauobjekt (Bj. 2022) eines 4 Familienwohnhauses befindet.
Die Wohnung verfügt insgesamt über ca. 160 m² Nutzfläche die sich auf folgende Räume aufteilen:
Im Erdgeschoss befinden sich ein heller, offener Wohn-Esszimmerbereich mit Einbauküche und Ausgang zur großen teilüberdachten Terrasse mit der außergewöhnlichen Aussicht, Kinderzimmer, ein Schlafzimmer ein Duschbad mit bodenebener Dusche und Fenster nebst einem Eingangsbereich und einem Abstellraum.
Das Obergeschoss ist über eine Glastür vom Erdgeschoss zugänglich und ist mit diesem über eine wohnungsinterne Holztreppe verbunden. Ein weiteres Schlafzimmer nebst einem Tageslichtbad und einem weiteren Abstellraum sind im dem Obergeschoss zu finden.
Der überdachte Zugang zur Wohnung ist barrierefrei zugänglich und separat von den übrigen Wohnungen angeordnet. Der Stellplatz befindet sich direkt vor der Wohnungseingangstür. Ein Fahrradraum steht zusätzlich zur Verfügung.

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Ausstattung

Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
- Fußbodenheizung
- hochwertige Einbauküche
- separater, überdachter Zugang
- Internetanschluss in allen Wohn- und Schlafräumen
- Flexible Nutzung aller Schlafräume möglich z.B. als Büro- oder Arbeitszimmer
- Akustikelemente an der Decke des Esszimmerbereichs
- Feinsteinzeugfliesen in Holzoptik in allen Räumen
- elektrische Aluminiumrollläden
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Natursteinfensterbänke innen
- Niedrigenergiebauweise mit hohem ökologischen Anspruch
- Wärmepumpenheizung mit Umweltwärme (ohne Gas und Öl)
- hochwertige Duschabtrennungen aus Echtglas und Lotusbeschichtung
- wohnungsinterner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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