Terrassenwohnung

Terrassenwohnung

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Wohnzimmer mit Kaminofen

Wohnzimmer mit Kaminofen

Kachelofen (elektr.)

Kachelofen (elektr.)

neue Einbauküche

neue Einbauküche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Grundriss-EG-Wohnung

Grundriss-EG-Wohnung

Großzügige 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse in Radeburg

01471 Radeburg, Kalkreuther Str. 12

Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

960,00 € / Monat

Nebenkosten

370,00 € / Monat

Kaution

2.880,00 €

Baujahr

1994

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7370313

Anbieter-Objekt-Nr.

431578

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

124 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Radeburg und wurde gerade frisch saniert (Erstbezug nach Sanierung). Sie eignet sich ideal für 1 bis 2 Personen. Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung und einen großzügigen Schnitt aus. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, und die bereits vorhandene neue Einbauküche erleichtert den Einzug. Ein neu eingebauter Kamin im Wohnbereich kann genutzt werden. Das Tageslichtbad mit Eckbadewanne ist teilmöbliert und besonders groß geschnitten. Eine Abstellkammer gehört ebenfalls zur Wohnung. Haustiere sind nach Absprache möglich. Zur Wohnung gehören ein Garten und ein Stellplatz. Die Wohnung ist ab April 2026 bezugsfrei.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
neue Einbauküche und Kamin-Ofen im Wohnbereich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Die Höhe der Nebenkosten ist anhand früherer Abrechnungen geschätz und wird nach Verbrauch durch eine Firma abgelesen und abgerechnet. Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das Wohnhaus liegt in Radeburg OT Bärwalde am Ortsrand und grenzt an die Wald- und Teichgebiete von Moritzburg, das ca. 4 km entfernt ist. Die Buslinien 403 und 405 verkehren im Ort. Es gibt einen Dorfladen und ein Restaurant. Auch ein Tierarzt ist ganz in der Nähe. In Radeburg gibt es zudem mehrere Ärzte und ein MVZ, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Der Dresdner Flughafen und der Dresdner Elbepark sind ca. 20 Auto-min entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kalkreuther Str. 12
01471 Radeburg

Anbieter dieses Objekts

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