Stilvolle Neubauwohnung im Dachgeschoss im Herzen von Karlsruhe-Mühlburg

Objektbeschreibung

Stilvolle Neubau-Dachgeschosswohnung in ruhiger Bestlage von Mühlburg

In der begehrten Sophienstraße 76185 Karlsruhe, am Ende einer ruhigen Sackgasse in Mühlburg, befindet sich diese außergewöhnlich helle und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem umfassend und hochwertig sanierten Neubau. Die Lage vereint eine angenehme, verkehrsberuhigte Wohnatmosphäre mit optimaler Infrastruktur und urbaner Nähe.

Die Wohnung überzeugt durch ihre offene, lichtdurchflutete Gestaltung und das besondere Dachgeschoss-Flair. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche und wertige Wohnatmosphäre. Der energetisch auf dem neuesten Stand fertiggestellte Neubau steht für modernes und nachhaltiges Wohnen. Eine energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima in allen Räumen; die Steuerung erfolgt zeitgemäß und bequem per App.

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Ausstattung

Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die hochwertige Einbauküche ist stilvoll integriert und mit sämtlichen Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen und Geschirrspüler. Materialien und Ausführung unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie.

Die Wohnung besitzt eine Abstellkammer und einen Keller.

Diese Wohnung eignet sich ideal für ruhige, berufstätige Personen oder Paare, die Wert auf Qualität, ein gepflegtes Wohnumfeld und ein langfristiges Mietverhältnis legen. Ziel ist eine stabile und vertrauensvolle Mietpartnerschaft.

Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige Anfrage mit Angaben zu Ihrer beruflichen Situation. Voraussetzung für die Anmietung sind ein geregeltes Einkommen sowie eine positive Bonität.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Bezugsfrei ab dem 01.03.2026.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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