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2 Zimmer DG Wohnung mit super Anbindungen!
75181 Pforzheim
- 800,00 €
- Kaltmiete
- 65,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
800,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
2.500,00 €
Baujahr
1959
Verfügbar ab
15.03.2026
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7370231
Anbieter-Objekt-Nr.
404181
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
B
Objektbeschreibung
Die 2,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Eutingen, wurde 2025 Kernsaniert, genau wie das ganze Gebäude an sich.
3 Fach verglaste Fenster, gedämmtes Dach, neue Elektrik, neue sanitär Einrichtungen, Fußbodenheizung und 2 WC‘s sind Teil der Kernsanierung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem leeren Zustand, bietet daher eine ideale Möglichkeit um sich in der Gestaltung zu entfalten.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Herzen von Eutingen. Umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern und begrünten Vorgärten, bietet die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre.
Versorgungseinrichtungen wie Supermarkt, Apotheke und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Der Schulweg zur Karl‑Friedrich‑Schule ist mit etwa 800 m kurz und sicher.
In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof Eutingen mit S‑Bahn und Regionalzügen.
Die Autobahn A8 ist ebenfalls schnell erreichbar – ideal für Pendler.
Spaziergänge entlang der Enz oder durch den Enzauenpark lassen sich leicht in den Alltag integrieren.
Die Lage bietet also eine sehr gute Mischung aus Ruhe, Stadtleben und Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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