Wohnbereich

Wohnbereich

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Boxspringbett

Boxspringbett

Wohnbereich

Wohnbereich

Bad

Bad

WC

WC

Zimmer

Zimmer

Flur

Flur

Balkon

Balkon

Hausansicht

Hausansicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Dusche

Dusche

Miele Waschmaschine

Miele Waschmaschine

Aufzug

Aufzug

Grundriss

Grundriss

Renoviertes Kapitalanlage Apartment mit Balkon

67065 Ludwigshafen, Karlsbaderstraße 7

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

112.900,00 €

Hausgeld

227,00 €

Baujahr

1971

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7369953

Anbieter-Objekt-Nr.

431489

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

102 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine hochwertig renovierte und vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 33 m²
Die Wohnung ist ab März vermietet – ideal für Kapitalanleger. 600€ Kaltmiete 750€ Warmmiete
Hausgeld: 227 € monatlich, davon ca. 160 € umlagefähig.
Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar.
Parken kann man problemlos und kostenlos an der Straße.
Ein privates Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Die Möbel (Küche mit Elektrogeräten, Miele Waschmaschine, Boxspringbett, Tisch, Stühle) gehören zur Wohnung und sind im Preis mit 5.000€ berücksichtigt.
Das Haus ist sehr gepflegt.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde vollständig renoviert und hochwertig möbliert. Sämtliches Inventar ist im Kaufpreis enthalten.

Wohnbereich:

Neues Boxspringbett

Tisch mit drei Stühlen

Neue, moderne Möbel

Küche:

Neue Einbauküche

Elektrogeräte inklusive

Miele Waschmaschine inklusive

Weitere Merkmale:

Balkon

Aufzug im Haus

Kellerabteil

Barrierefreier Zugang

Komplett möbliert

Frisch renoviert

Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen, sofort bezugsfertigen Zustand – ohne weiteren Investitionsbedarf.

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage von Ludwigshafen am Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés sind in kurzer Distanz erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, ebenso die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, insbesondere Mannheim.

Die Lage eignet sich hervorragend für Berufspendler, Studierende, Singles oder Wochenendheimfahrer. Trotz der guten Infrastruktur bietet das Wohnumfeld eine angenehme, gewachsene Nachbarschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Karlsbaderstraße 7
67065 Ludwigshafen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Benedikt Lotz


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.02.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ludwigshafen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.02.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.