Kaltmiete
895,00 € / Monat
Nebenkosten
55,00 € / Monat
Kaution
2.685,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1965
Verfügbar ab
15.06.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7369865
Anbieter-Objekt-Nr.
431425
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
57 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Wir vermieten ab 15.6.2026 eine 3-Zimmer-EG-Wohnung mit sonniger Westterrasse und großem Garten in der Wolfgangsiedlung in Landshut. Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert und eignet sich für Gartenliebhaber, die bereit sind, den rund 200 qm großen Garten zuverlässig zu pflegen. Der Zugang ist barrierearm. Durch das helle und geräumige Wohnzimmer kann der Garten über eine moderne Schiebetüre erreicht werden. Das Schlafzimmer hat eine ideale Größe. Im Tageslichtbad gibt es eine Badewanne und eine bodengleiche Dusche. Das dritte Zimmer eignet sich als Esszimmer oder als Arbeitszimmer mit seinem Durchgang zur Küche. Die Küche ist hell und modern mit Herd, Spülmaschine und Dunstabzugshaube. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller sowie die Aufstellmöglichkeit für eine Waschmaschine und Trockner im separaten Waschraum.
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Haustiere wünschen.
Die Wohnung verfügt nur über ein Schlafzimmer!
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Landshut alte Wolfgangsiedlung, Nähe Bäckerei Wackerl. REWE, Lidl sowie Bushaltestellen sind sehr gut zu Fuß zu erreichen. Der Landshuter Hauptbahnhof ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 23.02.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Landshut auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 25.02.2026 aktualisiert.
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