Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Einbauküche

Einbauküche

Arbeitszimmer oder Esszimmer

Arbeitszimmer oder Esszimmer

Flur mit Abstellraum

Flur mit Abstellraum

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Gartenliebhaber gesucht! 3 Zimmer Wohnung in LA Wolfgangsiedlung

84032 Landshut

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

895,00 € / Monat

Nebenkosten

55,00 € / Monat

Kaution

2.685,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1965

Verfügbar ab

15.06.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7369865

Anbieter-Objekt-Nr.

431425

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

57 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Wir vermieten ab 15.6.2026 eine 3-Zimmer-EG-Wohnung mit sonniger Westterrasse und großem Garten in der Wolfgangsiedlung in Landshut. Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert und eignet sich für Gartenliebhaber, die bereit sind, den rund 200 qm großen Garten zuverlässig zu pflegen. Der Zugang ist barrierearm. Durch das helle und geräumige Wohnzimmer kann der Garten über eine moderne Schiebetüre erreicht werden. Das Schlafzimmer hat eine ideale Größe. Im Tageslichtbad gibt es eine Badewanne und eine bodengleiche Dusche. Das dritte Zimmer eignet sich als Esszimmer oder als Arbeitszimmer mit seinem Durchgang zur Küche. Die Küche ist hell und modern mit Herd, Spülmaschine und Dunstabzugshaube. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller sowie die Aufstellmöglichkeit für eine Waschmaschine und Trockner im separaten Waschraum.

Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Haustiere wünschen.

Die Wohnung verfügt nur über ein Schlafzimmer!

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Landshut alte Wolfgangsiedlung, Nähe Bäckerei Wackerl. REWE, Lidl sowie Bushaltestellen sind sehr gut zu Fuß zu erreichen. Der Landshuter Hauptbahnhof ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Diese Mietwohnung wird seit dem 23.02.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Landshut auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 25.02.2026 aktualisiert.


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