1.150,00 €: Kaltmiete

80,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Maisonette: Wohnungstyp

Wohnzimmer 25m²

Wohnzimmer Ausblick

Balkon/Terrasse

Küche mit hochwertiger EbK

Gäste-WC

Flur, obere Etage

Treppenflur

kleiner Raum 4m²

Wohlfühloase mit Regendusche

Großer Ruhebereich 33m²

Lift 2x

Hausansicht

Hauseingangsbereich

Keller (Trocken)

Fahrradabstellraum

Tiefgarage direkt vom Lift aus

Wohnung 33

1.150,00 €: Kaltmiete

80,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Maisonette: Wohnungstyp

NEU!! Maisonette/2,5 Raum/Saniert/ca.80m²/Zentrum/EBK/Balkon/Lift/TG

04105 Leipzig, Frickestraße 2-4

1.150,00 €: Kaltmiete

80,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2.5: Zimmer

Maisonette: Wohnungstyp

Personenaufzug

Einbauküche

Bad mit Wanne

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.150,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.300,00 €

Baujahr

1997

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W7369827

Anbieter-Objekt-Nr.

209927

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

Jetzt das Original direkt bei SCHUFA bestellen

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

93 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

1 wunderschöne große, hochwertig sanierte und helle mit 84 m² Wohnfläche Maisonettenwohnung und ca. 80 m² Nutzfläche, in einer sehr zentraler Lage, mit einem atemberaubenden Blick durch die großen, lichtdurchflutenden Panoramafenster über die Stadt von Leipzig! Eine hochwertige, edle und luxuriöse Einbauküche mit Markengeräten ist selbstverständlich mit inbegriffen! 2 Fahrstühle, Videoüberwachung, Videosprechanlag, Tiefgaragen auf 3 Ebenen mit separaten Zugang vom Fahrstuhl, Fahrradabstellraum, Energiepass vorhanden! Kein Reparaturstau !

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Videosprechanlage, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Videoüberwachung, Videosprechanlag. Die Wohnung wurde hochwertig Saniert und ist mit einer neuen hochmodernen und exklusive Küche versehen!!
Einen Stellplatz für die Tiefgaragen auf 3 Ebenen mit separaten Zugang vom Fahrstuhl aus können sie gerne für 90,-€/Monat zusätzlich anmieten ! Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer !!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von mario sturm

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Lagebeschreibung

Wohn-und Geschäftshaus in begehrter Lage von Leipzig, Zentrum-Nord, Baujahr 1997. Leipzig ist eine der aufstrebensten, schönsten und die mit am schnellsten wachsende Stadt Deutschlands.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen" Architekturpreisgekröntem Wohn-und Geschäftshaus" im Herzen von Leipzig in einer der begehrtesten Lage, dem Stadtteil Zentrum-Nord, in der Frickestraße 2-4. Sie ist eine ruhige Parallelstraße der Eutritzscher Straße, welche von sanierten und denkmalgeschützten Gebäuden geprägt ist. Anliegend entsteht das neue Stadtteil "Leipzig 416" mit Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, welches eine Aufwertung der Immobilie unmittelbar nach sich ziehen wird. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Oper, Theater, Schulen, Ärzte und Anwälte sind in unmittelbarer Nähe bzw. direkt im Haus. Vor dem Objekt befindet sich eine Parkanlage! Der Zoo und die Naherholungsanlage "Rosenthal", sowie die Innenstadt sind in nur 5 min. zu Fuß erreichbar! Auch das Umland von Leipzig zeichnet sich durch seine "Leipziger Seenlandschaft" aus, wo für jedes Herz , sei es durch Naherholung, sportliche Aktivitäten was geboten wird.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel