3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon – ideal für Eigennutzer

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist perfekt für Eigennutzer, Paare oder Familien, die in ein dauerhaftes Zuhause in Leipzig ziehen wollen. Es wurde 2021 renoviert und zeigt ein einfaches, gut durchdachtes Gestaltungskonzept, das modernen Wohnkomfort mit dem Charakter eines Altbaus verbindet. Beim Betreten fallen der Fischgrätparkett und die hohen Decken auf. Große Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine ruhige, angenehme Atmosphäre. Erhaltene Altbauelemente wie Holztüren und ein Balkon mit Blick ins Grüne ergänzen das klare Gesamtbild.

Im Flur führt eine schlichte Lofttür in den offenen Wohnbereich. Sie sorgt für Transparenz und ein luftiges Raumgefühl. Die offene Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung – ein praktischer Ort zum Kochen und Zusammensein. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über hochwertige Markengeräte.

Im Badezimmer schaffen Microzement, eine freistehende Badewanne und einfache Armaturen eine schlichte und angenehme Stimmung. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein großer, trockener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das denkmalgeschützte Gebäude verfügt über ein gepflegtes Treppenhaus, das den einfachen Altbaucharme unterstreicht. Die überwiegend aus Eigentümern bestehende Hausgemeinschaft sorgt für ein ruhiges und ordentliches Wohnumfeld.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Highlights auf einen Blick:

- Freiwerdend: Perfekte Gelegenheit für Eigennutzer
- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten im Verkaufspreis inbegriffen
- Nah am Alltag – Bäcker, Cafés, Supermarkt und Apotheke in fußläufiger Entfernung
- ÖPNV-Anbindung – Bus & Bahn in wenigen Minuten erreichbar
- Fischgrätparkett, Stuckdecken & Lofttür für stilvolle Akzente
- Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
- Badezimmer mit freistehender Wanne & Microzement
- Gäste-WC
- Großer, trockener Kellerraum
- Denkmalgeschütztes Haus mit wunderschönem Altbautreppenhaus
- Optional komplett möbliert – für einen sofortigen Einzug

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