Moderne 3-ZKBB mit Parkett & EBK & TG-Platz mit Ladestation in Maintal-Bischofsheim

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem modernen, einladenden Zuhause – ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum für ein Arbeitszimmer schätzen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Ortslage. Trotz der Nähe zur Infrastruktur und guten Verkehrsanbindungen genießen Sie hier eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre, während Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangebote bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen übergeben und eignet sich damit hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige, moderne Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung:

Der offene Wohn‑/Ess‑/Kochbereich mit ca. 35 m² bietet viel Licht und direkten Zugang zum Balkon. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer (ca. 15 m² und 13 m²) bieten ausreichend Platz für ein großes Bett und Schranklösungen. Wohn- und Schlafräume sind mit elegantem Parkett ausgestattet.

Das Tageslicht‑Vollbad verfügt über Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und sogar ein Bidet. Ein separates Gäste‑WC ergänzt den komfortablen Grundriss. Die einladende Diele (ca. 11 m²) sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Im Untergeschoss stehen ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinsamer Waschraum und Fahrradstellflächen zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage – inklusive eigener Wallbox für bequemes Laden eines E‑Autos.

Alle Bereiche – Wohnung, Keller und Tiefgarage – sind barrierearm über breite Eingänge und einen Aufzug erreichbar.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Energieausweis ist beauftragt und befindet sich in Vorbereitung; die Energiekennwerte werden nach Vorliegen des Ausweises im Exposé/Inserat ergänzt. Der Energieausweis liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Alle genannten Angaben zur Wohnung stammen vom Eigentümer. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Druckfehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Mit Absenden einer Objektanfrage erklärt sich der Interessent ausdrücklich einverstanden von uns per Email, Post oder Telefon kontaktiert zu werden.
Es gelten unsere AGB, einzusehen auf unserer Homepage www.strack-immobilien.de

Impressum:
Dr.Strack-Immobilien, Rupt sur Moselle Str. 12, 55271 Stadecken-Elsheim, Tel: 06130-5451710, E-Mail:info(a)strack-immobilien.de, H­omepage:http://www.strack-immobilien.de, USt.-Id.-Nr.: DE247438718, Vertretungsberech­tigter: Hr. Kurt Strack
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO: Verbandsgemeinde Nieder-Olm, Pariser Straße 110, 55268 Nieder-Olm
Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG): Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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