Kaufpreis
248.000,00 €
Baujahr
1938
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7369787
Anbieter-Objekt-Nr.
381782
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
44 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A
Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung ist bereits vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage.
Sie liegt im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet 56 m² Wohnfläche mit optimalem Grundriss.
Das Objekt ist Teil eines professionell ausgesuchten Off-Market-Pools.
Das hier ist kein klassisches Inserat.
Sondern dein erster Schritt zu einem sicheren, bankengeprüften Investment – ohne Eigenkapital und ohne Fachchinesisch.
Du bekommst:
✔ Vollfinanzierung möglich
✔ Persönliche Begleitung & Beratung
✔ Bankengeprüfte Kalkulationen, die du verstehst
✔ Einen klaren Prozess, der zu deiner Lebenssituation passt
Diese Wohnung steht (exemplarisch) für unser Konzept:
Sicherheit, Transparenz und eine langfristige Strategie für deinen Vermögensaufbau.
Wie es funktioniert?
In der beigefügten PDF findest du den Link zu unserer Infoseite & Terminbuchung.
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Helle Räume mit Laminat in Wohn- und Schlafzimmer, pflegeleichte Fliesen in Küche, Bad und Flur. Eine moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein, die Terrasse zum Entspannen.
Doppelisolierglasfenster aus Kunststoff sorgen für gute Dämmung, Keller und separater Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Eigener Stellplatz inklusive. Das Gebäude wurde 2009 komplett modernisiert – für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine starke Energieeffizienz.
Energieträger: Gas
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Die Wohnung befindet sich in einem aufstrebenden Viertel von Schwäbisch Gmünd mit guter Anbindung und gewachsener Infrastruktur.
Supermärkte, Ärzte, Apotheken, ÖPNV und Naherholung sind fußläufig erreichbar.
Durch die solide Mietlage bietet das Objekt langfristige Stabilität und Renditechancen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Pfitzerstraße 10
73527 Schwäbisch Gmünd
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.02.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Schwäbisch Gmünd auf wunschimmo.de angeboten.
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