Hausansicht 1

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Hausansicht 2

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche mit Zugang Terrasse

Küche mit Zugang Terrasse

Flur/Windfang

Flur/Windfang

schlafzimmer

schlafzimmer

Tageslichtbad & Grundriss UG

Tageslichtbad & Grundriss UG

Bild 8

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Bild 9

Bild 9

Bild 10

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Kapitalanlage zwischen Stuttgart und Ulm. Dein Start in finanzielle Sicherheit.

73527 Schwäbisch Gmünd, Pfitzerstraße 10

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

248.000,00 €

Baujahr

1938

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7369787

Anbieter-Objekt-Nr.

381782

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

44 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung ist bereits vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage.
Sie liegt im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet 56 m² Wohnfläche mit optimalem Grundriss.
Das Objekt ist Teil eines professionell ausgesuchten Off-Market-Pools.

Das hier ist kein klassisches Inserat.
Sondern dein erster Schritt zu einem sicheren, bankengeprüften Investment – ohne Eigenkapital und ohne Fachchinesisch.
Du bekommst:
✔ Vollfinanzierung möglich
✔ Persönliche Begleitung & Beratung
✔ Bankengeprüfte Kalkulationen, die du verstehst
✔ Einen klaren Prozess, der zu deiner Lebenssituation passt

Diese Wohnung steht (exemplarisch) für unser Konzept:
Sicherheit, Transparenz und eine langfristige Strategie für deinen Vermögensaufbau.

Wie es funktioniert?
In der beigefügten PDF findest du den Link zu unserer Infoseite & Terminbuchung.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Helle Räume mit Laminat in Wohn- und Schlafzimmer, pflegeleichte Fliesen in Küche, Bad und Flur. Eine moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein, die Terrasse zum Entspannen.
Doppelisolierglasfenster aus Kunststoff sorgen für gute Dämmung, Keller und separater Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Eigener Stellplatz inklusive. Das Gebäude wurde 2009 komplett modernisiert – für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine starke Energieeffizienz.

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem aufstrebenden Viertel von Schwäbisch Gmünd mit guter Anbindung und gewachsener Infrastruktur.
Supermärkte, Ärzte, Apotheken, ÖPNV und Naherholung sind fußläufig erreichbar.
Durch die solide Mietlage bietet das Objekt langfristige Stabilität und Renditechancen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Pfitzerstraße 10
73527 Schwäbisch Gmünd

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Pfau&Partner


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