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2 Zimmerwohnung, Bad Abbach

93077 Bad Abbach

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

756,00 € / Monat

Nebenkosten

45,00 € / Monat

Kaution

2.200,00 €

Heizkosten

65,00 € / Monat

Baujahr

2000

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7369553

Anbieter-Objekt-Nr.

430580

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

121 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2.OG (ohne Lift) in einem kleinen ruhig gelegenen MFH am Ortsrand von Bad Abbach.
-Wohnzimmer mit uneinsehbaren Balkon in S-W.
Küche mit Fenster und moderner EBK (Ceran,Spülm.)
-Schlafzimmer nach Norden.
Wannenbad mit Fenster und WA-Anschluß;
Alle Bodenbeläge neu (außer Ceramic im Bad)
Der ebenerdige Pkw-Stellplatz kostet 30,-€ pm
-großzügiger Kellerlagerraum;
-Hauswirtschaftsraum zum trocknen Ihrer Wäsche;
-Ein großzügiger Kellerlagerraum gehört zur Wohnung;

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Das Objekt liegt am Ortsrand von Bad Abbach mit fußläufiger Erreichbarkeit für alle Dinge des tägl. Bedarfs.
Bushaltestelle 200m;
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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