Küche

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Grundriss (Bad ist nun größer)

Grundriss (Bad ist nun größer)

Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Hamm (Hammer Westen)

59067 Hamm in Westfalen, Düppelstraße 11

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

490,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Heizkosten

130,00 € / Monat

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7367857

Anbieter-Objekt-Nr.

431211

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung bietet auf durchdachten ca. 55 m² Wohnfläche einen ruhigen und funktionalen Rückzugsort – ideal für Einzelpersonen oder ein Paar. Die Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung und eine freundliche Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Wohnkomfort.
Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitz- und Esslandschaft, während das separate Schlafzimmer Raum für erholsame Nächte schafft. Die Küche ist funktional ausgestattet und lässt sich nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Wohnangebot ab.
Dieses Objekt wurde liebevoll instand gehalten und eignet sich besonders für Mieter, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

Ausstattung

Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
•Helles Wohnzimmer mit Platz für Sofa und Esstisch
•Küche mit Anschlussmöglichkeiten für eigene Geräte
•Funktionelles Bad mit Dusche
•Gas-Zentralheizung
•Durchlauferhitzer im Bad
•Pflegeleichter PVC-/Laminatboden
•Große Fenster mit viel Tageslicht
•Ein weiterer Stellplatz kann für 30,00 EUR / Monat optional angemietet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Besonderheiten für Jobcenter-Beziehende
Diese Wohnung ist aufgrund ihrer praktischen Größe, einfachen Ausstattung und der zentralen Lage besonders geeignet für Mieter, die Unterstützung durch das Jobcenter erhalten. Ideal für drei Personen. Sie erfüllt gängige Richtlinien zur Übernahme von Wohnkosten und bieten ein solides, gepflegtes Zuhause ohne unnötige Luxuskomponenten – perfekt für ein nachhaltiges, bezahlbares Wohnen.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Hamm – einer Stadt mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Dank der zentralen Lage sind folgende Vorteile gegeben:
•ÖPNV, Bus und Bahn fußläufig erreichbar
•Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Discounter schnell erreichbar
•Ärzte, Apotheke und Dienstleister in unmittelbarer Nähe
•Schulen und Kindergärten in der Umgebung
Ideal für alle, die Mobilität, Alltagserledigungen und Versorgung ohne großen Aufwand suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

Objektadresse

Düppelstraße 11
59067 Hamm in Westfalen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Johannes Focher


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