Helle Provisionsfreie 3Zimmer Erdgeschoss Wohnung Schanz/ Böckingen

Objektbeschreibung

Die Profisionsfreie charmante 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Auf der Schanz im Stadtteil Böckingen.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Zur Wohnung :
Alle Wände bestehen aus einem hochwertigen Rauputz, welcher den Räumen eine elegante Ausstrahlung gibt.

Kunstofffenster und Balkontüre mit Doppelverglasung.

Die Böden im Flur, Küche und Bad wurden durch hochwertige Fließen modernisiert.

Die Einbauküche besticht durch ihren gepflegten Eindruck.
In Wohn / Schlaf und Kinderzimmer wurden die Böden mit Parket verlegt.

Ausserdem sind 2 Abstellräume vorhanden.

Im Kellerbereich ist sowohl ein Privater Kellerbereich vorhanden, als auch Gemeinschaftsbereich (Wäsche aufhängen, Fahrradraum vorhanden).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Das Hausgeld beträgt seit dem 01.01.2026 insgesamt 320€.
Es unterteilt sich aus dem Wohngeld (240€) und den Instandhaltungsrücklagen (80€).

Zum 30.06.2026 beträgt die anteilige Instandhaltungsrücklage EUR 7.297,83.

Die Kehrwoche wird im wöchentlichen Wechsel erledigt. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege der Außenanlage und den Winderdienst.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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