Wohnen mit Ruhe & Weitblick – gepflegte 94,16 m² in entspannter Lage

Objektbeschreibung

In einer angenehmen, ruhigen Wohngegend von Duisburg-Röttgersbach erwartet Sie diese großzügige Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss (rechts). Ideal für alle, die nach einem langen Arbeitstag abschalten und dennoch alles Wichtige fußläufig erreichen möchten.

Highlights auf einen Blick

- 94,16 m² Wohnfläche
- Saniertes, modernes Badezimmer
- Maisonette-Charakter – Wohnen auf zwei Ebenen
- Garage optional: + 60 € / Monat
- Gepflegte Wohnanlage in ruhiger Umgebung
- Herz-Zentrum und weitere Einrichtungen fußläufig erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV & Alltagseinrichtungen in der Nähe

Mietkonditionen

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten 250 (warm gesamt): 1.000 €
Garage: 60 € (optional)

Die Wohnung ist insgesamt gepflegt, das Badezimmer wurde hochwertig saniert. Die übrigen Räume befinden sich in einem guten, soliden Zustand – ideal für Mieter, die sich ihr Zuhause individuell gestalten möchten.

Haustiere sind unerwünscht.

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Ausstattung

Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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