Kaufpreis
130.000,00 €
Hausgeld
204,00 €
Baujahr
1997
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7367603
Anbieter-Objekt-Nr.
427775
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
74 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1997 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 35 m² und einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon – perfekt, um den Tag bei frischer Luft ausklingen zu lassen.
Eine separate Küche sowie ein gepflegtes Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Der eigene Tiefgaragenstellplatz macht die Parkplatzsuche überflüssig und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Ob als gemütliches Eigenheim für Alleinstehende oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Wohnung vereint Wohnqualität mit einer hervorragenden Lage in Leverkusen-Wiesdorf, nahe Einkaufsmöglichkeiten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch den Aufzug ist die Wohnung auch für eingeschränkte Personen besonders geeignet.
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und zugleich ruhigen Wohnlage in Leverkusen-Wiesdorf. Die Nahversorgung findet man vor Ort sowie in den benachbarten Stadtteilen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls problemlos zu erreichen. Gute Busanbindungen führen in wenigen Minuten zur City von Wiesdorf mit der "Rathaus-Galerie" oder in die anderen Stadtteile. Die weiteren gut zu erreichenden öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Autobahnanschlüsse der A1 und A3 führen schnell in die Rheinmetropole Köln und in die Landeshauptstadt Düsseldorf. Für Freizeitaktivitäten bietet sich das Fußläufig zu erreichende Stadion oder das Freizeitbad CaLevornia an.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Carl-Leverkus-Str. 31
51373 Leverkusen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.02.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Leverkusen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.02.2026 aktualisiert.
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